Istria, Rovinj, casa de pedra e dois apartamentos estúdio no centro - Oportunidade de investimento

Ístria, Rovinj – Propriedade com dois estúdios no centro da cidade, oportunidade de investimento

Situada numa excelente localização no coração de Rovinj, a apenas cerca de 100 metros da Rua Carera, esta propriedade é composta por dois estúdios e representa uma oportunidade interessante para compradores que procuram um imóvel com potencial para renovação e desenvolvimento futuro.

A propriedade está dividida em duas unidades de estúdio, cada uma composta por uma cozinha, uma casa de banho e uma zona de estar central que combina funções de sala e quarto. Ambas as unidades dispõem também de uma zona de entrada coberta.

Os apartamentos estão totalmente funcionais e equipados com camas queen-size novas de gama alta e novos colchões de qualidade hoteleira. Atualmente não é necessária qualquer renovação; no entanto, dependendo das preferências do futuro proprietário, áreas selecionadas e/ou o mobiliário podem ser atualizados ou redesenhados para satisfazer as necessidades individuais, preferências e o uso pretendido.

Está atualmente a decorrer um procedimento para obter a licença de construção para a adição de mais um piso. Com base no projeto arquitetónico preliminar, prevê-se que os dois estúdios contíguos existentes sejam transformados numa moradia de três pisos, com três quartos e mais de 80 m² de área habitável, sujeita aos regulamentos de planeamento territorial e construção aplicáveis e à aprovação das autoridades competentes.

A localização central em Rovinj, perto do centro histórico da Cidade Velha, restaurantes, comércio e outras comodidades locais, torna esta propriedade numa oportunidade atraente para investidores que pretendam valorizar as unidades existentes ou explorar novas possibilidades de desenvolvimento.

Características principais:
- Localização: Centro da cidade de Rovinj
- Distância da Rua Carera: Aproximadamente 100 m
- Dois estúdios com uma área total de 75 m²
- Cada estúdio possui cozinha, casa de banho e zona de estar central
- Zona de entrada coberta
- As unidades existentes estão totalmente funcionais e não requerem renovação
- Pedido de licença de construção atualmente em curso
- Potencial para construção adicional, sujeito à licença emitida e aos regulamentos de planeamento aplicáveis

Uma excelente oportunidade de investimento no coração de Rovinj.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos.