Istrien, Rovinj, stenhus og to et-værelses lejligheder i centrum - Investeringsmulighed

Istrien, Rovinj – Ejendom med to studielejligheder i bymidten, investeringsmulighed

Beliggende i en fremragende beliggenhed i hjertet af Rovinj, blot ca. 100 meter fra Carera-gaden, består denne ejendom af to studielejligheder og repræsenterer en interessant mulighed for købere, der søger en ejendom med potentiale for renovering og videreudvikling.

Ejendommen er opdelt i to studielejligheder, som hver indeholder et køkken, et badeværelse og et centralt opholdsrum, der kombinerer stue- og sovefunktioner. Begge enheder har desuden et overdækket indgangsparti.

Lejlighederne er fuldt funktionelle og udstyret med nye, eksklusive queen-size-senge og nye madrasser i hotelkvalitet. Renovering er ikke nødvendig på nuværende tidspunkt; afhængigt af den fremtidige ejers præferencer kan udvalgte områder og/eller inventar dog friskes op eller omdesignes, så det passer til individuelle behov, præferencer og den tiltænkte anvendelse.

En procedure for at opnå byggetilladelse til tilføjelse af yderligere en etage er i øjeblikket igangværende. Baseret på det foreløbige arkitektoniske design er det planlagt at omdanne de to eksisterende, sammenstødende studielejligheder til et tre-etagers hus med tre soveværelser og mere end 80 m² boligareal, med forbehold for gældende plan- og bygningsreglementer samt godkendelse fra de relevante myndigheder.

Den centrale beliggenhed i Rovinj, tæt på den historiske gamle bydel, restauranter, butikker og andre lokale faciliteter, gør denne ejendom til en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at opgradere de eksisterende enheder eller udforske yderligere udviklingsmuligheder.

Nøglefunktioner:
- Beliggenhed: Rovinj bymidte
- Afstand fra Carera-gaden: Ca. 100 m
- To studielejligheder med et samlet areal på 75 m²
- Hvert studie har køkken, badeværelse og centralt opholdsrum
- Overdækket indgangsparti
- De eksisterende enheder er fuldt funktionelle og kræver ikke renovering
- Ansøgning om byggetilladelse er i gang
- Potentiale for yderligere byggeri med forbehold for den udstedte tilladelse og gældende planlægningsregler

En fremragende investeringsmulighed i hjertet af Rovinj.

Tøv ikke med at kontakte os for yderligere information.