Istrie, Rovinj, kamenný dům a dva garsoniéry v centru - Investiční příležitost

Istrie, Rovinj – Nemovitost se dvěma garsonkami v centru města, investiční příležitost

Tato nemovitost se nachází na vynikajícím místě v srdci Rovinje, pouhých cca 100 metrů od ulice Carera. Skládá se ze dvou garsonek a představuje zajímavou příležitost pro kupce, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro rekonstrukci a další rozvoj.

Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné garsonky, z nichž každá zahrnuje kuchyň, koupelnu a centrální obytný prostor spojující obývací a spací část. Obě jednotky mají také krytý vstupní prostor.

Apartmány jsou plně funkční a vybavené novými prémiovými postelemi velikosti queen-size a novými matracemi hotelové kvality. Rekonstrukce není v současné době nutná; v závislosti na preferencích budoucího majitele však lze vybrané prostory a/hoř vybavení osvěžit nebo přizpůsobit individuálním potřebám, preferencím a zamýšlenému použití.

V současné době probíhá řízení o vydání stavebního povolení na přístavbu dalšího podlaží. Na základě předběžného architektonického návrhu se plánuje přeměna dvou stávajících sousedících garsonek na třípodlažní dům se třemi ložnicemi a obytnou plochou přes 80 m², a to v závislosti na platných územně plánovacích a stavebních předpisech a schválení příslušnými orgány.

Centrální poloha v Rovinji v blízkosti historického Starého Města, restaurací, obchodů a další občanské vybavenosti činí z této nemovitosti atraktivní příležitost pro investory, kteří chtějí zhodnotit stávající jednotky nebo prozkoumat další možnosti rozvoje.

Klíčové vlastnosti:
- Poloha: Centra města Rovinj
- Vzdálenost od ulice Carera: Přibližně 100 m
- Dvě garsonky o celkové ploše 75 m²
- Každá garsonka disponuje kuchyní, koupelnou a centrálním obytným prostorem
- Krytý vstupní prostor
- Stávající jednotky jsou plně funkční a nevyžadují rekonstrukci
- Žádost o stavební povolení aktuálně probíhá
- Potenciál pro další výstavbu s ohledem na vydané povolení a platné územní předpisy

Vynikající investiční příležitost v srdci Rovinje.

Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.