Istria, Rovinj, kamenný dom a dva štúdiové apartmány v centre - Investičná príležitosť

Istria, Rovinj – Nehnuteľnosť s dvoma štúdio apartmánmi v centre mesta, investičná príležitosť

Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v srdci Rovinja, len približne 100 metrov od ulice Carera, a pozostáva z dvoch štúdio apartmánov. Predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu a ďalší rozvoj.

Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné štúdio jednotky, pričom každá zahŕňa kuchyňu, kúpeľňu a centrálny obývací priestor spájajúci funkciu obývačky a spálne. Obe jednotky disponujú aj krytým vstupným priestorom.

Apartmány sú plne funkčné a vybavené novými prémiovými posteľami veľkosti queen-size a novými matracmi hotelovej kvality. Rekonštrukcia v súčasnosti nie je nutná; v závislosti od preferencií budúceho majiteľa je však možné vybrané priestory a/alebo zariadenie osviežiť alebo prispôsobiť individuálnym potrebám, preferenciám a zamýšľanému účelu.

V súčasnosti prebieha konanie o vydanie stavebného povolenia na nadstavbu ďalšieho podlažia. Na základe predbežného architektonického návrhu sa plánuje premena dvoch existujúcich susediacich štúdií na trojpodlažný dom s tromi spálňami a obytnou plochou viac ako 80 m², a to v súlade s platnými územnoplánovacími a stavebnými predpismi a po schválení príslušnými úradmi.

Centrálna poloha v Rovinji, v blízkosti historického Starého Mesta, reštaurácií, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti, robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť existujúce jednotky alebo preskúmať ďalšie možnosti rozvoja.

Kľúčové vlastnosti:
- Lokalita: Centrum mesta Rovinj
- Vzdialenosť od ulice Carera: Približne 100 m
- Dva štúdio apartmány s celkovou rozlohou 75 m²
- Každé štúdio zahŕňa kuchyňu, kúpeľňu a centrálny obývací priestor
- Krytý vstupný priestor
- Existujúce jednotky sú plne funkčné a nevyžadujú rekonštrukciu
- Žiadosť o stavebné povolenie práve prebieha
- Potenciál pre dodatočnú výstavbu v závislosti od vydaného povolenia a platných predpisov územného plánovania

Vynikajúca investičná príležitosť v srdci Rovinja.

Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.