Istrien, Rovinj, stenhus och två studiolägenheter i centrum - Investeringsmöjlighet

Istrien, Rovinj – Fastighet med två studiolägenheter i stadskärnan, investeringsmöjlighet

Belägen i ett utmärkt läge i hjärtat av Rovinj, endast ca 100 meter från Careragatan, består denna fastighet av två studiolägenheter och utgör en intressant möjlighet för köpare som söker en fastighet med potential för renovering och vidare utveckling.

Fastigheten är uppdelad i två studiolägenheter, var och en bestående av ett kök, ett badrum och ett centralt sällskapsutrymme som kombinerar boende- och sovfunktioner. Båda enheterna har dessutom ett täckt entréparti.

Lägenheterna är fullt fungerande och utrustade med nya, exklusiva queen-size-sängar och nya madrasser av hotellkvalitet. Renovering är för närvarande inte nödvändig; beroende på den framtida ägarens preferenser kan dock utvalda utrymmen och/eller inredning fräschas upp eller anpassas för att passa individuella behov, önskemål och avsedd användning.

En process för att erhålla bygglov för påbyggnad av ytterligare ett våningsplan pågår för närvarande. Baserat på det preliminära arkitektoniska förslaget planeras de två befintliga, angränsande studiolägenheterna att förvandlas till ett trerummshus i tre plan med en boendeyta på över 80 m², med förbehåll för gällande plan- och byggregler samt godkännande från behöriga myndigheter.

Det centrala läget i Rovinj, nära den historiska stadskärnan, restauranger, butiker och andra lokala bekvämligheter, gör denna fastighet till en attraktiv möjlighet för investerare som vill förädla de befintliga enheterna eller utforska ytterligare utvecklingsmöjligheter.

Huvudfunktioner:
- Läge: Rovinj stadskärna
- Avstånd från Careragatan: Cirka 100 m
- Två studiolägenheter med en total yta på 75 m²
- Varje studio har kök, badrum och centralt sällskapsutrymme
- Täckt entréparti
- De befintliga enheterna är fullt fungerande och kräver ingen renovering
- Ansökan om bygglov pågår för närvarande
- Potential för ytterligare byggnation, med förbehåll för utfärdat tillstånd och gällande planbestämmelser

En utmärkt investeringsmöjlighet i hjärtat av Rovinj.

För ytterligare information, tveka inte att kontakta oss.