Istria, Rovinj (Rovigno), casa in pietra e due monolocali nel centro - Opportunità d'investimento

Istria, Rovigno – Proprietà con due monolocali nel centro della città, opportunità d'investimento

Situata in una posizione eccellente nel cuore di Rovigno, a soli 100 metri circa da Via Carera, questa proprietà è composta da due monolocali e rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un immobile con potenziale di ristrutturazione e ulteriore sviluppo.

La proprietà è suddivisa in due unità monolocali, ciascuna comprensiva di cucina, bagno e zona giorno centrale che unisce le funzioni di soggiorno e notte. Entrambe le unità dispongono inoltre di un ingresso coperto.

Gli appartamenti sono perfettamente funzionali e dotati di nuovi letti queen-size di prima qualità e nuovi materassi di qualità alberghiera. Al momento non è necessaria alcuna ristrutturazione; tuttavia, a seconda delle preferenze del futuro proprietario, alcune aree e/o arredi possono essere rinnovati o ridisegnati per soddisfare esigenze, preferenze e destinazioni d'uso individuali.

È attualmente in corso la procedura per l'ottenimento del permesso di costruire per l'aggiunta di un ulteriore piano. Sulla base del progetto architettonico preliminare, i due monolocali adiacenti esistenti saranno trasformati in una casa a tre livelli con tre camere da letto e una superficie abitabile di oltre 80 m², subordinatamente alle normative urbanistiche ed edilizie vigenti e all'approvazione delle autorità competenti.

La posizione centrale a Rovigno, vicina al centro storico, a ristoranti, negozi e altri servizi locali, rende questa proprietà un'opportunità interessante per gli investitori che desiderano valorizzare le unità esistenti o esplorare ulteriori possibilità di sviluppo.

Caratteristiche principali:
- Posizione: Centro di Rovigno
- Distanza da Via Carera: Circa 100 m
- Due monolocali con una superficie totale di 75 m²
- Ogni monolocale è dotato di cucina, bagno e zona giorno centrale
- Ingresso coperto
- Le unità esistenti sono perfettamente funzionali e non necessitano di ristrutturazione
- Richiesta di permesso di costruire attualmente in corso
- Potenziale per ulteriore costruzione, subordinatamente al permesso rilasciato e alle normative urbanistiche vigenti

Un'eccellente opportunità di investimento nel cuore di Rovigno.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.