Istria, Rovinj - Wynajem budynku w stanie surowym zamkniętym (high shell level), o łącznej powierzchni brutto 1472,10 m² lub powierzchni netto 1260,41 m², rozłożonej na trzy kondygnacje naziemne i jedną podziemną, odpowiedniego do różnorodnych działalności usługowych.

Wynajem jest dostępny dla całego budynku lub na piętro. Cena najmu zależy od tego, czy najemca zmieni przeznaczenie powierzchni komercyjnej.

- Piwnica = 243,44 m² powierzchnia netto
- Parter = 338,86 m² powierzchnia netto
- 1. piętro = 338,97 m² powierzchnia netto
- 2. piętro = 339,14 m² powierzchnia netto

Budynek komercyjny znajduje się w nowej i bardzo atrakcyjnej Strefie Ekonomicznej w pięknym, słonecznym i otoczonym morzem mieście Rovinj, znanym jako "perła wybrzeża Adriatyku". Jest otoczony oszałamiającą przyrodą i śródziemnomorską atmosferą, blisko wszystkich udogodnień, zaledwie 900 m od plaży i centrum Rovinj.

Powierzchnie komercyjne mogą pomieścić różne obiekty, w tym Centrum Medyczne do diagnostyki i terapii fizycznej i ortopedycznej, Centrum Sportowo-Rekreacyjne, centrum wellness i fitness, salon masażu, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, Poliklinikę z różnymi specjalistycznymi gabinetami, usługi diagnostyki medycznej, gabinety chirurgiczne, badania laboratoryjne, usługi stomatologiczne, aptekę, kancelarie notarialne, kancelarie prawne, biura projektowe, agencje turystyczne i podróży, agencje nieruchomości, przedstawicielstwa firm krajowych i zagranicznych, banki, powierzchnie biurowe, firmy ubezpieczeniowe, Hotel, Apart-Hotel, Hostel, apartamenty turystyczne, Dom Opieki, obiekty handlowe i inne usługowe, kawiarnie i wiele innych.

Budynek jest zaprojektowany do działania zgodnie z zasadami "inteligentnego domu", w tym:

- Indywidualny system ogrzewania i klimatyzacji z bezpośrednim pomiarem zużycia energii dla każdej jednostki biznesowej, monitoring wideo, system alarmowy, drzwi antywłamaniowe, połączenie internetowe, max-TV, połączenie telefoniczne,
- Korzystanie z nowoczesnej windy z poziomu podziemnego na 2. piętro (przystosowanej dla osób o ograniczonej mobilności),
- Pomieszczenia sanitarne na wszystkich piętrach w korytarzach, z możliwością zainstalowania toalety lub umywalki w każdej przestrzeni biznesowej,
- Korzystanie z naziemnych miejsc parkingowych o łącznej liczbie 30 (trzydziestu) miejsc parkingowych, w tym miejsc dla osób o ograniczonej mobilności.

Dlatego budynek komercyjny składa się z piwnicy (P) + parteru (P) + 2 pięter, z predefiniowanymi przestrzeniami o różnych rozmiarach, od ok. 25 m², 50 m² i 100 m², do łącznej powierzchni netto 339 m² na każdym piętrze, z elastycznymi możliwościami zmiany rozmiaru lub powierzchni przestrzeni biznesowych, ponieważ budynek jest zbudowany na systemie szkieletowym, na mocnych filarach nośnych, z doskonałą odpornością statyczną na klęski żywiołowe i pogodowe, co pozwala na zmianę ścianek działowych zgodnie z konkretnymi potrzebami i celami.

W celu uzyskania dodatkowych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji.