Istrien, Rovinj - Uthyrning av en byggnad uppförd till hög skalnivå (high shell level), med en total bruttoarea på 1472,10 m², eller en nettoarea på 1260,41 m², fördelat på tre ovanjordiska och en underjordisk våning, lämplig för olika serviceverksamheter.

Uthyrning är tillgänglig för hela byggnaden eller per våning. Hyrespriset beror på om hyresgästen kommer att ändra syftet med den kommersiella ytan.

- Underjordisk våning = 243,44 m² nettoarea
- Bottenvåning = 338,86 m² nettoarea
- 1:a våningen = 338,97 m² nettoarea
- 2:a våningen = 339,14 m² nettoarea

Den kommersiella byggnaden ligger i en ny och mycket attraktiv Ekonomisk Zon i den vackra, soliga och havsomgivna staden Rovinj, känd som "Adriatiska kustens pärla". Den är omgiven av fantastisk natur och medelhavsatmosfär, nära alla bekvämligheter, bara 900 m från stranden och Rovinjs centrum.

De kommersiella utrymmena kan rymma olika anläggningar, inklusive ett Medicinskt Center för fysisk och ortopedisk diagnostik och terapi, Sport- och Rekreationscenter, wellness- och fitnesscenter, massagesalong, kosmetisk salong, frisörsalong, Poliklinik med olika specialistkliniker, medicinska diagnostiktjänster, kirurgiska mottagningar, laboratorietester, tandvårdstjänster, apotek, notariebyråer, advokatbyråer, designkontor, turist- och resebyråer, fastighetsbyråer, representationskontor för inhemska och utländska företag, banker, kontorslokaler, försäkringsbolag, Hotell, Lägenhetshotell, Vandrarhem, turistlägenheter, Äldreboende, kommersiella och andra serviceanläggningar, kaféer och mer.

Byggnaden är utformad för att fungera enligt principerna för ett "smart hem", inklusive:

- Individuellt värme- och luftkonditioneringssystem med direkt energiförbrukningsmätning för varje affärsenhet, videoövervakning, larmsystem, inbrottssäkra dörrar, internetanslutning, max-TV, telefonanslutning,
- Användning av en modern hiss från den underjordiska våningen till 2:a våningen (anpassad för personer med nedsatt rörlighet),
- Sanitetsutrymmen på alla våningar i korridorerna, med möjlighet att installera en toalett eller ett handfat i varje affärsutrymme,
- Användning av ovanjordiska parkeringsplatser med totalt 30 (trettio) parkeringsplatser, inklusive platser för personer med nedsatt rörlighet.

Därför består den kommersiella byggnaden av en källare (P) + bottenvåning (P) + 2 övre våningar, med fördefinierade utrymmen av olika storlekar, från ca 25 m², 50 m² och 100 m², upp till en total nettoarea på 339 m² på varje våning, med flexibla möjligheter att ändra storleken eller arean på affärsutrymmena, eftersom byggnaden är konstruerad på ett skelettsystem, på starka bärande pelare, med utmärkt statisk motståndskraft mot natur- och väderrelaterade katastrofer, vilket gör det möjligt att ändra skiljeväggar enligt specifika behov och syften.

För mer information står vi till ert förfogande.