Istrie, Rovinj - Pronájem budovy postavené do úrovně hrubé stavby s celkovou hrubou zastavěnou plochou 1472,10 m², nebo čistou plochou 1260,41 m², rozkládající se na třech nadzemních a jednom podzemním podlaží, vhodné pro různé servisní činnosti.

Pronájem je k dispozici pro celou budovu nebo po patrech. Cena nájmu závisí na tom, zda nájemce komerční prostor přizpůsobí.

- Podzemní podlaží = 243,44 m² čistá plocha
- Přízemí = 338,86 m² čistá plocha
- 1. patro = 338,97 m² čistá plocha
- 2. patro = 339,14 m² čistá plocha

Komerční budova se nachází v nové a velmi atraktivní Ekonomické zóně v krásném, slunném a mořem obklopeném městě Rovinj, známém jako "perla jadranského pobřeží". Je obklopena úchvatnou přírodou a středomořskou atmosférou, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, pouhých 900 m od pláže a centra Rovinje.

Komerční prostory mohou pojmout různá zařízení, včetně Lékařského centra pro fyzikální a ortopedickou diagnostiku a terapii, Sportovně-rekreačního centra, wellness a fitness centra, masážního salonu, kosmetického salonu, kadeřnictví, Polikliniky s různými specializovanými klinikami, lékařských diagnostických služeb, chirurgických ordinací, laboratorních testů, zubních služeb, lékárny, notářských kanceláří, advokátních kanceláří, designových kanceláří, turistických a cestovních agentur, realitních kanceláří, zastoupení domácích i zahraničních společností, bank, kancelářských prostor, pojišťoven, hotelu, apart-hotelu, hostelu, turistických apartmánů, domova pro seniory, komerčních a jiných služeb, kaváren a dalších.

Budova je navržena tak, aby fungovala podle principů "chytrého domu", včetně:

- Individuálního systému vytápění a klimatizace s přímým měřením spotřeby energie pro každou obchodní jednotku, video dohledu, alarmového systému, bezpečnostních dveří, internetového připojení, max-TV, telefonního připojení,
- Použití moderního výtahu z podzemního podlaží do 2. patra (přizpůsobeného pro osoby se sníženou pohyblivostí),
- Sociálních zařízení na všech patrech v chodbách, s možností instalace toalety nebo umyvadla v každém obchodním prostoru,
- Použití nadzemních parkovacích míst s celkovým počtem 30 (třiceti) parkovacích míst, včetně míst pro osoby se sníženou pohyblivostí.

Komerční budova se tedy skládá ze suterénu (P) + přízemí (P) + 2 horních pater, s předdefinovanými prostory různých velikostí, od cca 25 m², 50 m² a 100 m², až po celkovou čistou plochu 339 m² na každém patře, s flexibilními možnostmi změny velikosti nebo plochy obchodních prostor, jelikož budova je postavena na skeletovém systému, na silných nosných pilířích, s vynikající statickou odolností vůči přírodním a povětrnostním katastrofám, což umožňuje měnit příčky podle specifických potřeb a účelů.

Pro více informací jsme vám k dispozici.