Istria, Rovinj - Utleie av en bygning konstruert opp til høy skallnivå (high shell level), med et totalt brutto utviklet areal på 1472,10 m², eller et nettoareal på 1260,41 m², fordelt over tre overjordiske og én underjordisk etasje, egnet for ulike serviceaktiviteter.

Utleie er tilgjengelig for hele bygningen eller per etasje. Leieprisen avhenger av om leietakeren vil omdisponere næringslokalet.

- Underjordisk etasje = 243,44 m² nettoareal
- Første etasje = 338,86 m² nettoareal
- 1. etasje = 338,97 m² nettoareal
- 2. etasje = 339,14 m² nettoareal

Næringsbygget ligger i en ny og svært attraktiv Økonomisk Sone i den vakre, solfylte og sjøomkransede byen Rovinj, kjent som "Adriaterhavskystens perle". Det er omgitt av fantastisk natur og middelhavsatmosfære, nær alle fasiliteter, kun 900 m fra stranden og sentrum av Rovinj.

Næringslokalene kan romme ulike fasiliteter, inkludert et Medisinsk Senter for fysisk og ortopedisk diagnostikk og terapi, Sports- og Rekreasjonssenter, velvære- og treningssenter, massasjesalong, kosmetisk salong, frisørsalong, Poliklinikk med ulike spesialklinikker, medisinske diagnostiske tjenester, kirurgiske kontorer, laboratorietester, tannlegetjenester, apotek, notarkontorer, advokatfirmaer, designkontorer, turist- og reisebyråer, eiendomsmeglerfirmaer, representasjonskontorer for nasjonale og utenlandske selskaper, banker, kontorlokaler, forsikringsselskaper, Hotell, Leilighetshotell, Vandrerhjem, turistleiligheter, Sykehjem, kommersielle og andre servicefasiliteter, kafeer og mer.

Bygningen er designet for å fungere i henhold til prinsippene for et "smart hjem", inkludert:

- Individuelt varme- og klimaanlegg med direkte energiforbruksmåling for hver forretningsenhet, videoovervåking, alarmsystem, innbruddssikre dører, internettilkobling, max-TV, telefontilkobling,
- Bruk av en moderne heis fra underjordisk etasje til 2. etasje (tilpasset for personer med redusert mobilitet),
- Sanitæranlegg i alle etasjer i gangene, med mulighet for å installere et toalett eller en vask i hvert forretningslokale,
- Bruk av overjordiske parkeringsplasser med totalt 30 (tretti) parkeringsplasser, inkludert plasser for personer med redusert mobilitet.

Derfor består næringsbygget av en kjeller (P) + første etasje (P) + 2 øvre etasjer, med forhåndsdefinerte rom av ulike størrelser, fra ca. 25 m², 50 m² og 100 m², opp til et totalt nettoareal på 339 m² i hver etasje, med fleksible muligheter for å endre størrelsen eller arealet på forretningslokalene, da bygningen er konstruert på et skjelettsystem, på sterke bæresøyler, med utmerket statisk motstand mot natur- og værrelaterte katastrofer, noe som gjør det mulig å endre skillevegger i henhold til spesifikke behov og formål.

For mer informasjon er vi til Deres disposisjon.