Istria, Rovigno - Affitto di un edificio costruito fino al livello di "grezzo avanzato", con una superficie lorda totale sviluppata di 1472,10 m², o una superficie netta di 1260,41 m², distribuita su tre piani fuori terra e un piano interrato, adatto a varie attività di servizio.

L'affitto è disponibile per l'intero edificio o per piano. Il prezzo di locazione dipende dal fatto che l'inquilino riadatterà lo spazio commerciale.

- Piano interrato = 243,44 m² superficie netta
- Piano terra = 338,86 m² superficie netta
- 1° piano = 338,97 m² superficie netta
- 2° piano = 339,14 m² superficie netta

L'edificio commerciale si trova in una nuova e molto attraente Zona Economica nella bellissima, soleggiata e circondata dal mare città di Rovigno, conosciuta come la "perla della costa adriatica". È circondato da una natura mozzafiato e dall'atmosfera mediterranea, vicino a tutti i servizi, a soli 900 m dalla spiaggia e dal centro di Rovigno.

Gli spazi commerciali possono ospitare varie strutture, tra cui un Centro Medico per la diagnostica e terapia fisica e ortopedica, Centro Sportivo-Ricreativo, centro benessere e fitness, salone massaggi, salone estetico, parrucchiere, Poliambulatorio con varie cliniche specialistiche, servizi di diagnostica medica, studi chirurgici, test di laboratorio, servizi dentali, farmacia, studi notarili, studi legali, studi di progettazione, agenzie turistiche e di viaggio, agenzie immobiliari, uffici di rappresentanza di aziende nazionali ed estere, banche, spazi per uffici, compagnie di assicurazione, Hotel, Aparthotel, Ostello, appartamenti turistici, Casa di riposo, strutture commerciali e altri servizi, caffè e altro ancora.

L'edificio è progettato per funzionare secondo i principi di una "smart home", includendo:

- Sistema individuale di riscaldamento e aria condizionata con misurazione diretta del consumo energetico per ogni unità commerciale, videosorveglianza, sistema di allarme, porte antieffrazione, connessione internet, max-TV, connessione telefonica,
- Utilizzo di un moderno ascensore dal piano interrato al 2° piano (adattato per persone con mobilità ridotta),
- Servizi igienici su tutti i piani nei corridoi, con la possibilità di installare un bagno o un lavandino in ogni spazio commerciale,
- Utilizzo di parcheggi fuori terra con un totale di 30 (trenta) posti auto, inclusi posti per persone con mobilità ridotta.

Pertanto, l'edificio commerciale è composto da un seminterrato (P) + piano terra (P) + 2 piani superiori, con spazi predefiniti di varie dimensioni, che vanno da circa 25 m², 50 m² e 100 m², fino a un totale di 339 m² di superficie netta su ogni piano, con possibilità flessibili di modificare la dimensione o l'area degli spazi commerciali, poiché l'edificio è costruito su un sistema scheletrico, su robusti pilastri portanti, con eccellente resistenza statica a disastri naturali e meteorologici, consentendo di modificare le pareti divisorie in base alle esigenze e agli scopi specifici.

Per maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione.