Istrië, Rovinj - Verhuur van een gebouw gebouwd tot het casco-niveau (high shell level), met een totale bruto vloeroppervlakte van 1472,10 m², of een netto oppervlakte van 1260,41 m², verdeeld over drie bovengrondse en één ondergrondse verdieping, geschikt voor diverse dienstverlenende activiteiten.

Huur is mogelijk voor het gehele gebouw of per verdieping. De huurprijs is afhankelijk van de vraag of de huurder de commerciële ruimte zal herbestemmen.

- Ondergrondse verdieping = 243,44 m² netto oppervlakte
- Begane grond = 338,86 m² netto oppervlakte
- 1e verdieping = 338,97 m² netto oppervlakte
- 2e verdieping = 339,14 m² netto oppervlakte

Het commerciële gebouw bevindt zich in een nieuwe en zeer aantrekkelijke Economische Zone in de prachtige, zonnige en door de zee omgeven stad Rovinj, bekend als de "parel van de Adriatische kust". Het is omgeven door adembenemende natuur en de mediterrane sfeer, dicht bij alle voorzieningen, op slechts 900 m van het strand en het centrum van Rovinj.

De commerciële ruimtes kunnen diverse faciliteiten huisvesten, waaronder een Medisch Centrum voor fysieke en orthopedische diagnostiek en therapie, Sport-Recreatiecentrum, wellness- en fitnesscentrum, massagesalon, schoonheidssalon, kapsalon, Polikliniek met diverse gespecialiseerde klinieken, medische diagnostische diensten, chirurgische praktijken, laboratoriumtests, tandheelkundige diensten, apotheek, notariskantoren, advocatenkantoren, ontwerpbureaus, toeristische en reisbureaus, makelaarskantoren, vertegenwoordigingen van binnenlandse en buitenlandse bedrijven, banken, kantoorruimtes, verzekeringsmaatschappijen, Hotel, Apart-Hotel, Hostel, toeristische appartementen, Verpleeghuis, commerciële en andere servicefaciliteiten, cafés en meer.

Het gebouw is ontworpen om te functioneren volgens de principes van een "smart home", inclusief:

- Individueel verwarmings- en airconditioningsysteem met directe energiemeting voor elke bedrijfseenheid, videobewaking, alarmsysteem, inbraakwerende deuren, internetverbinding, max-TV, telefoonverbinding,
- Gebruik van een moderne lift van de ondergrondse verdieping naar de 2e verdieping (aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit),
- Sanitaire voorzieningen op alle verdiepingen in de gangen, met de mogelijkheid om een toilet of wastafel in elke bedrijfsruimte te installeren,
- Gebruik van bovengrondse parkeerplaatsen met in totaal 30 (dertig) parkeerplaatsen, inclusief plaatsen voor mensen met beperkte mobiliteit.

Daarom bestaat het commerciële gebouw uit een kelder (P) + begane grond (P) + 2 bovenverdiepingen, met vooraf gedefinieerde ruimtes van verschillende groottes, variërend van ca. 25 m², 50 m² en 100 m², tot een totale netto oppervlakte van 339 m² op elke verdieping, met flexibele mogelijkheden om de grootte of oppervlakte van bedrijfsruimtes te wijzigen, aangezien het gebouw is gebouwd op een skeletsysteem, op sterke dragende pilaren, met uitstekende statische weerstand tegen natuurlijke en weersgerelateerde rampen, waardoor scheidingswanden kunnen worden gewijzigd volgens specifieke behoeften en doeleinden.

Voor meer informatie staan wij tot uw beschikking.