Istria, Rovinj - Alquiler de un edificio construido hasta el nivel de obra gruesa avanzada (high shell level), con una superficie bruta total desarrollada de 1472,10 m², o una superficie neta de 1260,41 m², distribuida en tres plantas sobre rasante y una planta subterránea, adecuado para diversas actividades de servicio.

El alquiler está disponible para todo el edificio o por planta. El precio del alquiler depende de si el inquilino reorientará el espacio comercial.

- Planta subterránea = 243,44 m² superficie neta
- Planta baja = 338,86 m² superficie neta
- 1ª planta = 338,97 m² superficie neta
- 2ª planta = 339,14 m² superficie neta

El edificio comercial está ubicado en una nueva y muy atractiva Zona Económica en la hermosa, soleada y rodeada de mar ciudad de Rovinj, conocida como la "perla de la costa adriática". Está rodeado de una naturaleza impresionante y el ambiente mediterráneo, cerca de todos los servicios, a solo 900 m de la playa y del centro de Rovinj.

Los espacios comerciales pueden albergar diversas instalaciones, incluyendo un Centro Médico para diagnóstico y terapia física y ortopédica, Centro Deportivo-Recreativo, centro de bienestar y fitness, salón de masajes, salón de belleza, peluquería, Policlínica con varias clínicas especializadas, servicios de diagnóstico médico, consultorios quirúrgicos, pruebas de laboratorio, servicios dentales, farmacia, notarías, bufetes de abogados, oficinas de diseño, agencias de turismo y viajes, agencias inmobiliarias, oficinas de representación de empresas nacionales y extranjeras, bancos, espacios de oficinas, compañías de seguros, Hotel, Apart-Hotel, Hostal, apartamentos turísticos, Residencia de Ancianos, instalaciones comerciales y otros servicios, cafeterías y más.

El edificio está diseñado para funcionar según los principios de una "casa inteligente", incluyendo:

- Sistema individual de calefacción y aire acondicionado con medición directa del consumo de energía para cada unidad de negocio, videovigilancia, sistema de alarma, puertas antirrobo, conexión a internet, max-TV, conexión telefónica,
- Uso de un ascensor moderno desde la planta subterránea hasta la 2ª planta (adaptado para personas con movilidad reducida),
- Instalaciones sanitarias en todas las plantas en los pasillos, con la posibilidad de instalar un aseo o lavabo en cada espacio comercial,
- Uso de plazas de aparcamiento en superficie con un total de 30 (treinta) plazas de aparcamiento, incluyendo plazas para personas con movilidad reducida.

Por lo tanto, el edificio comercial consta de un sótano (P) + planta baja (P) + 2 plantas superiores, con espacios predefinidos de varios tamaños, que van desde aprox. 25 m², 50 m² y 100 m², hasta un total de 339 m² de superficie neta en cada planta, con posibilidades flexibles de cambiar el tamaño o el área de los espacios comerciales, ya que el edificio está construido sobre un sistema esquelético, sobre fuertes pilares de soporte, con excelente resistencia estática a desastres naturales y relacionados con el clima, lo que permite cambiar las paredes divisorias según las necesidades y propósitos específicos.

Para más información, estamos a su disposición.