Ístria, Rovinj - Aluguel de um edifício construído até o nível de "casco avançado" (high shell level), com uma área bruta total desenvolvida de 1472,10 m², ou uma área líquida de 1260,41 m², distribuída por três pisos acima do solo e um piso subterrâneo, adequado para diversas atividades de serviço.

O aluguel está disponível para todo o edifício ou por piso. O preço do arrendamento depende se o inquilino irá readequar o espaço comercial.

- Piso subterrâneo = 243,44 m² área líquida
- Rés-do-chão = 338,86 m² área líquida
- 1º andar = 338,97 m² área líquida
- 2º andar = 339,14 m² área líquida

O edifício comercial está localizado numa nova e altamente atrativa Zona Económica na bela, ensolarada e rodeada pelo mar cidade de Rovinj, conhecida como a "pérola da costa adriática". É rodeado por uma natureza deslumbrante e pelo ambiente mediterrânico, perto de todas as comodidades, a apenas 900 m da praia e do centro de Rovinj.

Os espaços comerciais podem acomodar várias instalações, incluindo um Centro Médico para diagnóstico e terapia física e ortopédica, Centro Desportivo-Recreativo, centro de bem-estar e fitness, salão de massagens, salão de beleza, cabeleireiro, Policlínica com várias clínicas especializadas, serviços de diagnóstico médico, consultórios cirúrgicos, exames laboratoriais, serviços dentários, farmácia, cartórios notariais, escritórios de advocacia, escritórios de design, agências de turismo e viagens, agências imobiliárias, escritórios de representação de empresas nacionais e estrangeiras, bancos, espaços de escritório, companhias de seguros, Hotel, Apart-Hotel, Hostel, apartamentos turísticos, Lar de Idosos, instalações comerciais e outros serviços, cafés e muito mais.

O edifício foi projetado para operar de acordo com os princípios de uma "casa inteligente", incluindo:

- Sistema individual de aquecimento e ar condicionado com medição direta do consumo de energia para cada unidade de negócio, videovigilância, sistema de alarme, portas anti-roubo, conexão à internet, max-TV, conexão telefónica,
- Uso de um elevador moderno do piso subterrâneo ao 2º andar (adaptado para pessoas com mobilidade reduzida),
- Instalações sanitárias em todos os pisos nos corredores, com a possibilidade de instalar um lavabo ou pia em cada espaço comercial,
- Uso de lugares de estacionamento à superfície com um total de 30 (trinta) lugares de estacionamento, incluindo lugares para pessoas com mobilidade reduzida.

Portanto, o edifício comercial é composto por uma cave (P) + rés-do-chão (P) + 2 pisos superiores, com espaços predefinidos de vários tamanhos, variando de aprox. 25 m², 50 m² e 100 m², até um total de 339 m² de área líquida em cada piso, com possibilidades flexíveis de alterar o tamanho ou a área dos espaços comerciais, uma vez que o edifício é construído sobre um sistema esquelético, em fortes pilares de suporte, com excelente resistência estática a desastres naturais e relacionados com o clima, permitindo que as paredes divisórias sejam alteradas de acordo com as necessidades e propósitos específicos.

Para mais informações, estamos à sua disposição.