En imponerende bolig- og erhvervsbygning i hjertet af Zagreb, et værk af den berømte afdøde arkitekt, hvorfra alle etager tilbyder en uhindret udsigt over den grønne oase i en af Zagrebs smukkeste parker, Ribnjak.

Pladsen er velegnet til både forretningsaktiviteter og bolig, hvilket gør den ideel til at huse ambassader og lignende institutioner. Bygningen består af et gallerikælderområde, to lejligheder, der er indrettet til kontorformål med reception (stueetage og første sal) og en luksuriøs tre-etagers to-værelses lejlighed med mulighed for separat indgang (anden, tredje sal og terrasse). Der er et ekstra kontorlokale i en separat gårdsbygning. Der er plads nok til 6-8 biler på den private parkeringsplads i bygningens gård, og gården er velholdt og haveanlægsmæssigt planlagt. Den samlede grundareal er 690 m2 og ligger på en attraktiv beliggenhed i byens centrum. I den østlige del af grunden er det muligt at opføre en passende hjælpebygning til yderligere forretningsindhold, for hvilken der allerede er opnået byggetilladelse (kælder og kælderhøjde, brutto 287,50 m2).

Det omhyggeligt designede interiør, såvel som eksteriøret, skyldes et team af de mest respekterede kroatiske eksperter, der skabte konceptet om en etageboligenhed kombineret med flade terrasser, sammen med en kombination af erhvervslokaler. Panoramaelevatoren med udgang til anden sal giver en separat indgang direkte til den luksuriøse lejlighed.

Udover et attraktivt eksternt design er hele anlægget udstyret med materialer af højeste kvalitet, møbler, der repræsenterer toppen af moderne design, og højkvalitetsudstyr. Rekonstrueret og tilpasset flere gange (senest i 2024), har bygningen udover standardudstyr også et indbruds- og brandalarmsystem samt et videoovervågningssystem for indgangen og gården. Alle materialer og udstyr, især sanitærkeramik, sanitære armaturer, belysning og varmeelementer, er betydeligt over gennemsnitskvaliteten for denne type anlæg. Kunstværker og skulpturer af fremtrædende kroatiske kunstnere fandt deres plads i et yderst luftigt rum fuld af dagslys.

Den samlede bruttoareal af hovedbygningen er 757,80 m2, mens ejendommens netto anvendelige areal er 602,07 m2, hvoraf netto anvendelige areal af det tilføjede fritliggende gårdspladskontor er 27,09 m2, brutto 31,20 m2.

Ejerskab i orden.

Yderligere information på forespørgsel.