En imponerende bolig- og erhvervsejendom i hjertet af Zagreb, et værk af den berømte afdøde arkitekt, hvorfra alle etager har en uhindret udsigt over den grønne oase i en af Zagrebs smukkeste parker, Ribnjak.

Lokalet er velegnet til både erhvervsaktiviteter og bolig, hvilket gør det ideelt til huse ambassader og lignende institutioner. Bygningen består af et galleri-kælderrum, to lejligheder, der er indrettet til kontorformål med en reception (stueetage og første sal) og en luksuriøs tre-etagers to-værelses lejlighed med mulighed for separat indgang (anden, tredje sal og terrasse). Der er et yderligere kontorlokale i en separat gårdbygning. Der er plads nok til 6-8 biler på den private parkeringsplads i bygningens gård, og gården er velholdt og planlagt havebrugsmæssigt. Grundens samlede areal er 690 m2 og den er beliggende på en attraktiv beliggenhed i byens centrum. I den østlige del af grunden er det muligt at bygge en passende hjælpebygning til yderligere erhvervsindhold, hvortil der allerede er opnået byggetilladelse (kælder og kælderhøjde, GBP 287,50 m2).

Det omhyggeligt designede interiør, såvel som eksteriøret, skyldes et team af de mest respekterede kroatiske eksperter, der skabte konceptet for en etageejendom kombineret med flade terrasser, sammen med en kombination af erhvervslokaler. Den panoramiske elevator med udgang til anden sal giver en separat indgang direkte til den luksuriøse lejlighed.

Ud over et attraktivt eksternt design er hele faciliteten udstyret med materialer af højeste kvalitet, møbler, der repræsenterer toppen af moderne design, og enheder af høj kvalitet. Ombygget og tilpasset flere gange (senest i 2024), har bygningen ud over standardudstyr også et anti-indbruds- og brandalarmsystem samt et videoovervågningssystem til indgangen og gården. Alle materialer og udstyr, især sanitetskeramik, sanitetsarmaturer, belysnings- og varmeelementer, er væsentligt over gennemsnitskvaliteten for denne type facilitet. Billedkunst og skulpturer af fremtrædende kroatiske kunstnere har fundet deres plads i et ekstremt luftigt rum fuld af dagslys.

Det samlede bruttoareal af hovedbygningen er 757,80 m2, mens det nettoanvendelige areal af ejendommen er 602,07 m2, hvoraf det nettoanvendelige areal af det tilføjede fritliggende kontorlokale i gården er 27,09 m2, brutto 31,20 m2.

Ejerskab i orden.

Yderligere oplysninger på anmodning.