En imponerende bolig- og forretningsbygning i selve hjertet av Zagreb, et verk av den berømte avdøde arkitekten, hvor alle etasjer tilbyr uhindret utsikt over den grønne oasen i en av Zagrebs vakreste parker, Ribnjak.

Lokalene egner seg både for forretningsvirksomhet og boligformål, noe som gjør det ideelt for husing av ambassader og lignende institusjoner. Bygningen består av et galleri i kjelleren, to leiligheter som er tilrettelagt for kontorbruk med resepsjon (første etasje og andre etasje) og en luksuriøs tre-etasjes tomannsbolig med mulighet for separat inngang (andre, tredje etasje og terrasse). Det er et ekstra kontorlokale i en separat gårdsbygning. Det er nok plass til 6-8 biler på den private parkeringsplassen i gården til bygningen, og gården er godt vedlikeholdt og planlagt hagebruksmessig. Det totale arealet av tomten er 690 m2 og den ligger i en attraktiv beliggenhet i sentrum. I den østlige delen av tomten er det mulig å bygge en passende hjelpebygning for ytterligere forretningsinnhold, som det allerede er innhentet byggetillatelse for (kjeller og kjellerhøyde, BTA 287,50 m2).

Det omhyggelig designede interiøret, så vel som eksteriøret, skyldes et team av de mest respekterte kroatiske ekspertene, som skapte konseptet med en fleretages boenhet kombinert med flate terrasser, sammen med en kombinasjon av forretningslokaler. Den panoramiske heisen med utgang til andre etasje gir en separat inngang direkte til den luksuriøse leiligheten.

I tillegg til et attraktivt eksternt design, er hele anlegget utstyrt med materialer av høyeste kvalitet, møbler som representerer toppen av moderne design, og høykvalitetsutstyr. Rekonstruert og tilpasset flere ganger (senest i 2024), i tillegg til standardutstyr har bygningen også et innbrudds- og brannalarmsystem, samt et videoovervåkingssystem for inngang og gårdsplass. Alle materialer og utstyr, spesielt sanitærkeramikk, sanitærarmaturer, belysning og varmeelementer, er betydelig over gjennomsnittlig kvalitet for denne typen anlegg. Kunstverk og skulpturer av fremtredende kroatiske kunstnere har funnet sin plass i et ekstremt luftig rom fullt av dagslys.

Det totale bruttoarealet av hovedbygningen er 757,80 m2, mens det netto bruksarealet til eiendommen er 602,07 m2, hvorav det netto bruksarealet til det ekstra frittstående kontorlokalet i gården er 27,09 m2, brutto 31,20 m2.

Eierskap i orden.

Annen informasjon på forespørsel.