Zagreb'in tam kalbinde, ünlü merhum mimarın eseri olan etkileyici bir konut ve ticari bina, tüm katlarından Zagreb'in en güzel parklarından biri olan Ribnjak'ın yeşil vahasına engelsiz bir manzara sunmaktadır.

Alan hem ticari faaliyetler hem de konut için uygundur, bu da onu elçilikler ve benzeri kurumlar için ideal kılar. Bina, bir galeri bodrum katı, resepsiyonlu ofis amaçlı düzenlenmiş iki daire (zemin kat ve birinci kat) ve ayrı giriş seçeneği olan lüks üç katlı iki yatak odalı bir daireden (ikinci, üçüncü kat ve teras) oluşmaktadır. Ayrı bir avlu binasında ek bir ofis alanı bulunmaktadır. Binanın avlusundaki özel otoparkta 6-8 araç için yeterli alan mevcuttur ve avlu iyi bakımlı ve peyzajlıdır. Arsanın toplam alanı 690 m2 olup, şehir merkezinde çekici bir konumda yer almaktadır. Arsanın doğu kısmında, ek ticari içerik için uygun bir yardımcı bina inşa etmek mümkündür ve bunun için inşaat ruhsatı zaten alınmıştır (bodrum ve bodrum yüksekliği, brüt 287,50 m2).

Titizlikle tasarlanmış iç mekanın yanı sıra dış mekan da, çok katlı bir konut birimini düz teraslarla birleştirme konseptini, işyerleriyle birlikte yaratan en saygın Hırvat uzmanlardan oluşan bir ekibe aittir. İkinci kata çıkışı olan panoramik asansör, lüks daireye doğrudan ayrı bir giriş sağlamaktadır.

Çekici dış tasarımının yanı sıra, tüm tesis en kaliteli malzemeler, modern tasarımın zirvesini temsil eden mobilyalar ve yüksek kaliteli cihazlarla donatılmıştır. Birkaç kez yeniden inşa edilmiş ve uyarlanmış (en son 2024'te), standart ekipmanlara ek olarak bina, hırsızlık ve yangın alarm sisteminin yanı sıra giriş ve avlu için bir video gözetim sistemine de sahiptir. Tüm malzemeler ve ekipmanlar, özellikle sıhhi seramikler, sıhhi tesisat armatürleri, aydınlatma ve ısıtma elemanları, bu tür tesisler için ortalama kalitenin önemli ölçüde üzerindedir. Seçkin Hırvat sanatçıların güzel sanat eserleri ve heykelleri, gün ışığıyla dolu son derece havadar bir alanda yerini bulmuştur.

Ana binanın toplam brüt alanı 757,80 m2 iken, mülkün net kullanılabilir alanı 602,07 m2'dir; bunun 27,09 m2'si ek bağımsız avlu ofis alanının net kullanılabilir alanıdır, brüt 31,20 m2'dir.

Mülkiyet düzenli.

Diğer bilgiler talep üzerine.