Pag - Oszałamiająca willa z widokiem na morze, 350m², zaledwie 200 metrów od morza

Położona w malowniczej okolicyPagu, taluksusowa willa oferuje idealne połączenienowoczesnej elegancji architektonicznej inaturalnego piękna. Zpanoramicznymi widokami naMorze Adriatyckie i otaczające góry, ta willa jest idealnym miejscem na relaks i wypoczynek.

Kluczowe cechy willi:

• Powierzchnia całkowita: 350 m²
• Zakwaterowanie: 7 sypialni, 7 łazienek
• Przestrzenie mieszkalne: 4 przestronne salony z miejscami do siedzenia i jadalniami
• W pełni wyposażona kuchnia: Zawiera zmywarkę, piekarnik i mikrofalówkę
• Rozrywka: Konsola PS4, telewizor z płaskim ekranem i kanałami satelitarnymi, tenis stołowy
• Klimatyzacja: W całej willi
• WiFi: Bezpłatny szybki internet

Dom jest użytkowany jako jedna całość, ale jest zaprojektowany jako 4 jednostki, a każda jednostka ma dostęp do basenu i tarasu słonecznego i ma oddzielne liczniki na każdej jednostce.

Struktura willi:

4 Jednostki mieszkalne:

• Parter: 3 jednostki - każda zosobnym wejściem,sypialniami,częścią dzienną iłazienką.
• Piętro:Dwupoziomowa jednostka obejmująca przestronnysalon na otwartym planie,kuchnię ijadalnię wyposażoną dla 14 osób.

Każda jednostka oferujeprywatność i komfort, jednocześnie umożliwiając wspólne korzystanie ze wszystkichluksusowych udogodnień willi.

Układ sypialni:

• Sypialnia 1: 1 duże łóżko podwójne
• Sypialnia 2: 1 duże łóżko podwójne
• Sypialnia 3: 1 duże łóżko podwójne
• Sypialnia 4: 1 duże łóżko podwójne
• Sypialnia 5: 1 duże łóżko podwójne
• Sypialnia 6: 1 duże łóżko podwójne
• Sypialnia 7: 2 łóżka piętrowe

Udogodnienia na zewnątrz:

• Prywatny basen: Sezonowy odkryty basen
• Jacuzzi: Zrelaksuj się z oszałamiającym widokiem na morze
• Sauna: Dla pełnego relaksu
• Zewnętrzna jadalnia: Idealna do spożywania posiłków pod gołym niebem
• Grill i zewnętrzne palenisko: Idealne na niezapomniane spotkania
• Brodzik dla dzieci i sprzęt do zabawy: Przyjazne dla rodziny otoczenie

Tarasy i balkony:

• Przestronnetarasy panoramiczne z meblami ogrodowymi
• Prywatne balkony oferujące niezakłócony widok na morze

Funkcjonalność podwójnego apartamentu:

• Willa może byćpodzielona na dwa duże apartamenty, oferując elastyczność wynajmu lub użytku prywatnego.
• Obecnie willa jest z powodzeniem wynajmowanaprzez cały sezon, generującroczny dochód w wysokości 150 000 EUR z wynajmu sezonowego.
• Doskonała okazja inwestycyjna zudowodnionymi zwrotami finansowymi.

Pobliskie plaże:

• Plaża Tartanovo: 300 m
• Plaża Prosika: 1,2 km
• Plaża Bosana: 2 km
• Plaża Pagus: 3 km
• Plaża Basaca: 3,5 km

Restauracje i kawiarnie:

• Restauracja Dida: 2 km
• Buffet Smokvica: 1 km
• Konoba Barcarola: 2,5 km

Atrakcje przyrodnicze:

• Szczyt Sveti Vid (349 m): 3 km

Wygoda i dostęp:

• Bezpłatny prywatny parking
• Lotnisko Zadar: 55 km

Dodatkowe atuty:

• Niezrównane widoki: Oszałamiające panoramiczne widoki namorze i góry z każdego zakątka willi.
• Nowoczesny design: Eleganckie wnętrza zwysokiej jakości meblami i starannie dopracowanymi detalami.
• Luksusowe udogodnienia: Sauna, jacuzzi, prywatny basen i przestronne zewnętrzne strefy rozrywki.
• Rodzinna atmosfera: Brodzik dla dzieci, sprzęt do zabawy i rozległe przestrzenie na świeżym powietrzu.
• Elastyczna inwestycja: Możliwość funkcjonowania jakocztery duże apartamenty dla maksymalnych zwrotów z wynajmu.
• Wysoki potencjał dochodu z wynajmu: Udowodnionyroczny dochód z wynajmu w wysokości 150 000 EUR z wynajmu sezonowego.