Pag - Impresionante Villa con Vistas al Mar, 350m², a Solo 200 Metros del Mar

Ubicada en el pintoresco entorno dePag, estavilla de lujo ofrece la combinación perfecta deelegancia arquitectónica moderna ybelleza natural. Convistas panorámicas delMar Adriático y las montañas circundantes, esta villa es el refugio ideal para la relajación y el disfrute.

Características Clave de la Villa:

• Superficie Total: 350 m²
• Alojamiento: 7 dormitorios, 7 baños
• Espacios Habitables: 4 amplias salas de estar con áreas de estar y comedor
• Cocina Totalmente Equipada: Incluye lavavajillas, horno y microondas
• Entretenimiento: Consola PS4, TV de pantalla plana con canales vía satélite, tenis de mesa
• Aire Acondicionado: En toda la villa
• WiFi: Internet de alta velocidad gratuito

La casa se utiliza como una sola unidad, pero está diseñada como 4 unidades y cada unidad tiene acceso a la piscina y a la terraza y tiene medidores separados en cada unidad.

Estructura de la Villa:

4 Unidades Residenciales:

• Planta Baja: 3 unidades - cada una con unaentrada independiente,dormitorios,sala de estar ybaño.
• Planta Superior: Unaunidad de dos pisos que cuenta con una espaciosasala de estar de espacio abierto,cocina y uncomedor equipado para 14 personas.

Cada unidad ofreceprivacidad y comodidad, al tiempo que permite el uso compartido de todas laslujosas comodidades de la villa.

Distribución de los Dormitorios:

• Dormitorio 1: 1 cama doble grande
• Dormitorio 2: 1 cama doble grande
• Dormitorio 3: 1 cama doble grande
• Dormitorio 4: 1 cama doble grande
• Dormitorio 5: 1 cama doble grande
• Dormitorio 6: 1 cama doble grande
• Dormitorio 7: 2 literas

Servicios al Aire Libre:

• Piscina Privada: Piscina al aire libre de temporada
• Jacuzzi: Relájese con una impresionante vista al mar
• Sauna: Para una relajación completa
• Comedor al Aire Libre: Perfecto para disfrutar de comidas bajo el cielo abierto
• Barbacoa y Chimenea al Aire Libre: Ideal para reuniones inolvidables
• Piscina para Niños y Equipo de Juego: Un entorno familiar

Terrazas y Balcones:

• Ampliasterrazas panorámicas con muebles de exterior
• Balcones privados que ofrecen vistas ininterrumpidas al mar

Funcionalidad de Apartamento Dual:

• La villa se puededividir en dos grandes apartamentos, ofreciendo flexibilidad para alquiler o uso privado.
• Actualmente, la villa se alquila con éxitodurante toda la temporada, generando uningreso anual de 150.000 € a través de alquileres de temporada.
• Unaexcelente oportunidad de inversión conretornos financieros comprobados.

Playas Cercanas:

• Playa Tartanovo: 300 m
• Playa Prosika: 1,2 km
• Playa Bosana: 2 km
• Playa Pagus: 3 km
• Playa Basaca: 3,5 km

Restaurantes y Cafés:

• Restaurante Dida: 2km
• Buffet Smokvica: 1 km
• Konoba Barcarola: 2,5 km

Atracciones Naturales:

• Pico Sveti Vid (349 m): 3 km

Comodidad y Acceso:

• Aparcamiento Privado Gratuito
• Aeropuerto de Zadar: 55 km

Aspectos Destacados Adicionales:

• Vistas Inigualables: Impresionantes vistas panorámicas delmar y las montañas desde cada rincón de la villa.
• Diseño Moderno: Interiores elegantes conmuebles de primera calidad y detalles cuidadosamente elaborados.
• Servicios de Lujo: Sauna, jacuzzi, piscina privada y amplias áreas de entretenimiento al aire libre.
• Ambiente Familiar: Piscina para niños, equipo de juego y amplios espacios al aire libre.
• Inversión Flexible: Capacidad para funcionar comocuatro grandes apartamentos para obtener el máximo rendimiento del alquiler.
• Alto Potencial de Ingresos por Alquiler: Ingresos anuales por alquiler comprobados de150.000 € del arrendamiento de temporada.