Pag - Ohromující vila s výhledem na moře, 350 m², pouhých 200 metrů od moře

Tatoluxusní vila, zasazená do malebného prostředíPagu, nabízí dokonalé spojenímoderní architektonické elegance apřírodních krás. Spanoramatickým výhledem naJaderské moře a okolní hory je tato vila ideálním útočištěm pro relaxaci a zábavu.

Klíčové vlastnosti vily:

• Celková plocha: 350 m²
• Ubytování: 7 ložnic, 7 koupelen
• Obývací prostory: 4 prostorné obývací pokoje s posezením a jídelními prostory
• Plně vybavená kuchyň: Včetně myčky nádobí, trouby a mikrovlnné trouby
• Zábava: Konzole PS4, TV s plochou obrazovkou se satelitními kanály, stolní tenis
• Klimatizace: V celé vile
• WiFi: Bezplatné vysokorychlostní připojení k internetu

Dům je využíván jako jeden celek, ale je navržen jako 4 jednotky a každá jednotka má přístup k bazénu a sluneční terase a má samostatné měřiče na každé jednotce.

Struktura vily:

4 bytové jednotky:

• Přízemí: 3 jednotky - každá sesamostatným vchodem,ložnicemi,obývacím prostorem akoupelnou.
• Horní patro:Dvoupatrová jednotka s prostornýmobývacím pokojem s otevřeným prostorem,kuchyní ajídelnou vybavenou pro 14 osob.

Každá jednotka nabízísoukromí a pohodlí a zároveň umožňuje sdílené využívání veškeréholuxusního vybavení vily.

Rozložení ložnic:

• Ložnice 1: 1 velká manželská postel
• Ložnice 2: 1 velká manželská postel
• Ložnice 3: 1 velká manželská postel
• Ložnice 4: 1 velká manželská postel
• Ložnice 5: 1 velká manželská postel
• Ložnice 6: 1 velká manželská postel
• Ložnice 7: 2 patrové postele

Venkovní vybavení:

• Soukromý bazén: Sezónní venkovní bazén
• Jacuzzi: Relaxujte s úžasným výhledem na moře
• Sauna: Pro dokonalou relaxaci
• Venkovní jídelní prostor: Ideální pro vychutnávání jídel pod širým nebem
• Gril a venkovní krb: Ideální pro nezapomenutelné oslavy
• Dětský bazén a herní vybavení: Prostředí vhodné pro rodiny s dětmi

Terasy a balkony:

• Prostornépanoramatické terasy s venkovním nábytkem
• Soukromé balkony nabízející nerušený výhled na moře

Funkce duálního apartmánu:

• Vilu lzerozdělit na dva velké apartmány, což nabízí flexibilitu pro pronájem nebo soukromé použití.
• V současné době je vila úspěšně pronajímánapo celou sezónu a generujeroční příjem 150 000 EUR z pronájmů v sezóně.
• Vynikající investiční příležitost sprokázanou finanční návratností.

Pláže v okolí:

• Pláž Tartanovo: 300 m
• Pláž Prosika: 1,2 km
• Pláž Bosana: 2 km
• Pláž Pagus: 3 km
• Pláž Basaca: 3,5 km

Restaurace a kavárny:

• Restaurace Dida: 2 km
• Bufet Smokvica: 1 km
• Konoba Barcarola: 2,5 km

Přírodní atrakce:

• Vrchol Sveti Vid (349 m): 3 km

Pohodlí a přístup:

• Bezplatné soukromé parkoviště
• Letiště Zadar: 55 km

Další přednosti:

• Bezkonkurenční výhledy: Ohromující panoramatické výhledy namoře a hory z každého koutu vily.
• Moderní design: Elegantní interiéry sprémiovým nábytkem a pečlivě zpracovanými detaily.
• Luxusní vybavení: Sauna, jacuzzi, soukromý bazén a prostorné venkovní zábavní prostory.
• Atmosféra vhodná pro rodiny s dětmi: Dětský bazén, herní vybavení a rozsáhlé venkovní prostory.
• Flexibilní investice: Možnost fungování jakočtyři velké apartmány pro maximální návratnost z pronájmu.
• Vysoký potenciál příjmu z pronájmu: Prokázanýroční příjem z pronájmu 150 000 EUR ze sezónního pronájmu.