Pag - Villa Deslumbrante com Vista para o Mar, 350m², Apenas 200 Metros do Mar

Aninhada nos arredores pitorescos dePag, estavilla de luxo oferece a combinação perfeita deelegância arquitetônica moderna ebeleza natural. Comvistas panorâmicas doMar Adriático e das montanhas circundantes, esta villa é o refúgio ideal para relaxamento e diversão.

Principais Características da Villa:

• Área Total: 350 m²
• Acomodação: 7 quartos, 7 banheiros
• Espaços de Convivência: 4 salas de estar espaçosas com áreas de estar e jantar
• Cozinha Totalmente Equipada: Inclui máquina de lavar louça, forno e micro-ondas
• Entretenimento: Console PS4, TV de tela plana com canais via satélite, tênis de mesa
• Ar Condicionado: Em toda a villa
• WiFi: Internet de alta velocidade gratuita

A casa é usada como uma unidade, mas foi projetada como 4 unidades e cada unidade tem acesso à piscina e ao terraço e possui medidores separados em cada unidade.

Estrutura da Villa:

4 Unidades Residenciais:

• Térreo: 3 unidades - cada uma com umaentrada separada,quartos,área de estar ebanheiro.
• Andar Superior: Umaunidade de dois andares com uma espaçosasala de estar em espaço aberto,cozinha e umaárea de jantar equipada para 14 pessoas.

Cada unidade ofereceprivacidade e conforto, ao mesmo tempo que permite o uso compartilhado de todas ascomodidades de luxo da villa.

Layout dos Quartos:

• Quarto 1: 1 cama de casal grande
• Quarto 2: 1 cama de casal grande
• Quarto 3: 1 cama de casal grande
• Quarto 4: 1 cama de casal grande
• Quarto 5: 1 cama de casal grande
• Quarto 6: 1 cama de casal grande
• Quarto 7: 2 beliches

Comodidades ao Ar Livre:

• Piscina Privativa: Piscina sazonal ao ar livre
• Jacuzzi: Relaxe com uma vista deslumbrante para o mar
• Sauna: Para relaxamento completo
• Área de Refeições ao Ar Livre: Perfeita para desfrutar de refeições sob o céu aberto
• Churrasqueira e Lareira ao Ar Livre: Ideal para encontros inesquecíveis
• Piscina Infantil e Equipamentos de Playground: Um ambiente familiar

Terraços e Varandas:

• Espaçososterraços panorâmicos com móveis de exterior
• Varandas privativas oferecendo vistas ininterruptas para o mar

Funcionalidade de Apartamento Duplo:

• A villa pode serdividida em dois grandes apartamentos, oferecendo flexibilidade para aluguel ou uso privado.
• Atualmente, a villa é alugada com sucessodurante toda a temporada, gerando umareceita anual de € 150.000 através de aluguéis sazonais.
• Umaexcelente oportunidade de investimento comretornos financeiros comprovados.

Praias Próximas:

• Praia de Tartanovo: 300 m
• Praia de Prosika: 1,2 km
• Praia de Bosana: 2 km
• Praia de Pagus: 3 km
• Praia de Basaca: 3,5 km

Restaurantes e Cafés:

• Restaurante Dida: 2 km
• Buffet Smokvica: 1 km
• Konoba Barcarola: 2,5 km

Atrações Naturais:

• Pico Sveti Vid (349 m): 3 km

Conveniência e Acesso:

• Estacionamento Privativo Gratuito
• Aeroporto de Zadar: 55 km

Destaques Adicionais:

• Vistas Incomparáveis: Vistas panorâmicas deslumbrantes domar e montanhas de todos os cantos da villa.
• Design Moderno: Interiores elegantes commóveis premium e detalhes cuidadosamente elaborados.
• Comodidades de Luxo: Sauna, jacuzzi, piscina privativa e amplas áreas de entretenimento ao ar livre.
• Ambiente Familiar: Piscina infantil, equipamentos de playground e espaços ao ar livre expansivos.
• Investimento Flexível: Capacidade de funcionar comoquatro grandes apartamentos para retornos máximos de aluguel.
• Alto Potencial de Renda de Aluguel:Renda anual comprovada de aluguel de € 150.000 proveniente de arrendamento sazonal.