Pag - Fantastisk villa med havutsikt, 350m², kun 200 meter fra havet

Beliggende i de pittoreske omgivelsene avPag, tilbyr denneluksuriøse villaen den perfekte blandingen avmoderne arkitektonisk eleganse ognaturlig skjønnhet. Medpanoramautsikt overAdriaterhavet og de omkringliggende fjellene, er denne villaen det ideelle tilfluktsstedet for avslapning og nytelse.

Viktige funksjoner ved villaen:

• Totalareal: 350 m²
• Overnatting: 7 soverom, 7 bad
• Stue: 4 romslige stuer med sitte- og spiseplasser
• Fullt utstyrt kjøkken: Inkluderer oppvaskmaskin, stekeovn og mikrobølgeovn
• Underholdning: PS4-konsoll, flatskjerm-TV med satellittkanaler, bordtennis
• Klimaanlegg: I hele villaen
• WiFi: Gratis høyhastighetsinternett

Huset brukes som én enhet, men er designet som 4 enheter, og hver enhet har tilgang til bassenget og soldekket og har separate målere på hver enhet.

Villaens struktur:

4 boenheter:

• Første etasje: 3 enheter - hver med enseparat inngang,soverom,stue ogbad.
• Øvre etasje: Entoetasjes enhet med en romsligåpen stue,kjøkken og enspiseplass utstyrt for 14 personer.

Hver enhet tilbyrprivatliv og komfort, samtidig som den gir felles bruk av alle villaensluksuriøse fasiliteter.

Soveromsinndeling:

• Soverom 1: 1 stor dobbeltseng
• Soverom 2: 1 stor dobbeltseng
• Soverom 3: 1 stor dobbeltseng
• Soverom 4: 1 stor dobbeltseng
• Soverom 5: 1 stor dobbeltseng
• Soverom 6: 1 stor dobbeltseng
• Soverom 7: 2 køyesenger

Utendørs fasiliteter:

• Privat basseng: Sesongbasert utendørs svømmebasseng
• Jacuzzi: Slapp av med en fantastisk havutsikt
• Sauna: For fullstendig avslapning
• Utendørs spiseplass: Perfekt for å nyte måltider under åpen himmel
• Grill og utendørs peis: Ideell for uforglemmelige sammenkomster
• Barnebasseng og lekeutstyr: Et familievennlig miljø

Terrasser og balkonger:

• Romsligepanoramaterrasser med utemøbler
• Private balkonger som tilbyr uforstyrret havutsikt

Dobbel leilighetsfunksjonalitet:

• Villaen kandeles inn i to store leiligheter, noe som gir fleksibilitet for utleie eller privat bruk.
• For tiden leies villaen ut med suksessgjennom hele sesongen, og genererer enårlig inntekt på €150 000 gjennom sesongbasert utleie.
• Enutmerket investeringsmulighet meddokumentert økonomisk avkastning.

Nærliggende strender:

• Tartanovo strand: 300 m
• Prosika strand: 1,2 km
• Bosana strand: 2 km
• Pagus strand: 3 km
• Basaca strand: 3,5 km

Restauranter og kafeer:

• Restaurant Dida: 2 km
• Buffet Smokvica: 1 km
• Konoba Barcarola: 2,5 km

Naturattraksjoner:

• Sveti Vid Peak (349 m): 3 km

Bekvemmelighet og tilgang:

• Gratis privat parkering
• Zadar flyplass: 55 km

Ytterligere høydepunkter:

• Uovertruffen utsikt: Fantastisk panoramautsikt overhavet og fjellene fra hvert hjørne av villaen.
• Moderne design: Elegant interiør medpremium møbler og nøye utformede detaljer.
• Luksuriøse fasiliteter: Badstue, jacuzzi, privat basseng og romslige utendørs underholdningsområder.
• Familievennlig atmosfære: Barnebasseng, lekeutstyr og store uteområder.
• Fleksibel investering: Mulighet til å fungere somfire store leiligheter for maksimal leieavkastning.
• Høyt potensial for leieinntekter: Dokumentertårlig leieinntekt på €150 000 fra sesongbasert utleie.