Pag - Prachtige Villa met Zeezicht, 350m², Slechts 200 Meter van de Zee

Genesteld in de pittoreske omgeving van Pag, biedt deze luxe villa de perfecte combinatie van moderne architectonische elegantie en natuurlijke schoonheid. Met panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee en de omliggende bergen, is deze villa het ideale toevluchtsoord voor ontspanning en plezier.

Belangrijkste Kenmerken van de Villa:

• Totale Oppervlakte: 350 m²
• Accommodatie: 7 slaapkamers, 7 badkamers
• Woonruimtes: 4 ruime woonkamers met zit- en eetgedeeltes
• Volledig Uitgeruste Keuken: Inclusief vaatwasser, oven en magnetron
• Entertainment: PS4 console, flatscreen-tv met satellietzenders, tafeltennis
• Airconditioning: Door de hele villa
• WiFi: Gratis high-speed internet

Het huis wordt als één geheel gebruikt, maar is ontworpen als 4 eenheden en elke eenheid heeft toegang tot het zwembad en het zonneterras en heeft aparte meters per eenheid.

Villa Structuur:

4 Residentiële Eenheden:

• Begane Grond: 3 eenheden - elk met een eigen ingang, slaapkamers, woongedeelte, en badkamer.
• Bovenverdieping: Een twee verdiepingen tellende eenheid met een ruime open ruimte woonkamer, keuken, en een eetgedeelte geschikt voor 14 personen.

Elke unit biedt privacy en comfort, terwijl nog steeds gedeeld gebruik van alle luxe voorzieningen van de villa mogelijk is.

Slaapkamerindeling:

• Slaapkamer 1: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 2: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 3: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 4: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 5: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 6: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 7: 2 stapelbedden

Buitenshuisvoorzieningen:

• Privézwembad: Seizoensgebonden buitenzwembad
• Jacuzzi: Ontspan met een prachtig uitzicht op zee
• Sauna: Voor complete ontspanning
• Eethoek Buiten: Perfect om te genieten van maaltijden onder de open lucht
• Barbecue en Buitenhaard: Ideaal voor onvergetelijke bijeenkomsten
• Kinderbad en Speeltoestellen: Een gezinsvriendelijke omgeving

Terrassen en Balkons:

• Ruime panoramische terrassen met tuinmeubilair
• Privé balkons met ononderbroken uitzicht op zee

Dubbele Appartementfunctionaliteit:

• De villa kan worden verdeeld in twee grote appartementen, wat flexibiliteit biedt voor verhuur of privégebruik.
• Momenteel wordt de villa met succes verhuurd gedurende het hele seizoen, waardoor een jaarlijks inkomen van €150.000 wordt gegenereerd door seizoensverhuur.
• Een uitstekende investeringsmogelijkheid met aangetoond financieel rendement.

Nabijgelegen Stranden:

• Tartanovo Strand: 300 m
• Prosika Strand: 1.2 km
• Bosana Strand: 2 km
• Pagus Strand: 3 km
• Basaca Strand: 3.5 km

Restaurants en Cafés:

• Restaurant Dida: 2 km
• Buffet Smokvica: 1 km
• Konoba Barcarola: 2.5 km

Natuurlijke Attracties:

• Sveti Vid Piek (349 m): 3 km

Gemak en Toegang:

• Gratis Privé Parkeergelegenheid
• Luchthaven Zadar: 55 km

Extra Hoogtepunten:

• Ongeëvenaard Uitzicht: Prachtig panoramisch uitzicht op de zee en bergen vanuit elke hoek van de villa.
• Modern Design: Elegant interieur met premium meubilair en zorgvuldig vervaardigde details.
• Luxe Voorzieningen: Sauna, jacuzzi, privézwembad en ruime entertainmentruimtes buiten.
• Gezinsvriendelijke Sfeer: Kinderbad, speeltoestellen en uitgestrekte buitenruimtes.
• Flexibele Investering: Mogelijkheid om te functioneren als vier grote appartementen voor maximale huuropbrengsten.
• Hoog Huurinkomen Potentieel: Bewezen jaarlijks huurinkomen van €150.000 uit seizoensgebonden verhuur.