Pag - Prachtige Villa met Zeezicht, 350m², Slechts 200 Meter van de Zee

Genesteld in de pittoreske omgeving vanPag, biedt dezeluxe villa de perfecte combinatie vanmoderne architectonische elegantie ennatuurlijke schoonheid. Metpanoramisch uitzicht op deAdriatische Zee en de omliggende bergen, is deze villa het ideale toevluchtsoord voor ontspanning en plezier.

Belangrijkste Kenmerken van de Villa:

• Totale Oppervlakte: 350 m²
• Accommodatie: 7 slaapkamers, 7 badkamers
• Woonruimtes: 4 ruime woonkamers met zit- en eetgedeeltes
• Volledig Uitgeruste Keuken: Inclusief vaatwasser, oven en magnetron
• Entertainment: PS4 console, flatscreen-tv met satellietzenders, tafeltennis
• Airconditioning: Door de hele villa
• WiFi: Gratis high-speed internet

Het huis wordt als één geheel gebruikt, maar is ontworpen als 4 eenheden en elke eenheid heeft toegang tot het zwembad en het zonneterras en heeft aparte meters per eenheid.

Villa Structuur:

4 Residentiële Eenheden:

• Begane Grond: 3 eenheden - elk met eeneigen ingang,slaapkamers,woongedeelte, enbadkamer.
• Bovenverdieping: Eentwee verdiepingen tellende eenheid met een ruimeopen ruimte woonkamer,keuken, en eeneetgedeelte geschikt voor 14 personen.

Elke unit biedtprivacy en comfort, terwijl nog steeds gedeeld gebruik van alleluxe voorzieningen van de villa mogelijk is.

Slaapkamerindeling:

• Slaapkamer 1: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 2: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 3: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 4: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 5: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 6: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 7: 2 stapelbedden

Buitenshuisvoorzieningen:

• Privézwembad: Seizoensgebonden buitenzwembad
• Jacuzzi: Ontspan met een prachtig uitzicht op zee
• Sauna: Voor complete ontspanning
• Eethoek Buiten: Perfect om te genieten van maaltijden onder de open lucht
• Barbecue en Buitenhaard: Ideaal voor onvergetelijke bijeenkomsten
• Kinderbad en Speeltoestellen: Een gezinsvriendelijke omgeving

Terrassen en Balkons:

• Ruimepanoramische terrassen met tuinmeubilair
• Privé balkons met ononderbroken uitzicht op zee

Dubbele Appartementfunctionaliteit:

• De villa kan wordenverdeeld in twee grote appartementen, wat flexibiliteit biedt voor verhuur of privégebruik.
• Momenteel wordt de villa met succes verhuurdgedurende het hele seizoen, waardoor eenjaarlijks inkomen van €150.000 wordt gegenereerd door seizoensverhuur.
• Eenuitstekende investeringsmogelijkheid metaangetoond financieel rendement.

Nabijgelegen Stranden:

• Tartanovo Strand: 300 m
• Prosika Strand: 1.2 km
• Bosana Strand: 2 km
• Pagus Strand: 3 km
• Basaca Strand: 3.5 km

Restaurants en Cafés:

• Restaurant Dida: 2 km
• Buffet Smokvica: 1 km
• Konoba Barcarola: 2.5 km

Natuurlijke Attracties:

• Sveti Vid Piek (349 m): 3 km

Gemak en Toegang:

• Gratis Privé Parkeergelegenheid
• Luchthaven Zadar: 55 km

Extra Hoogtepunten:

• Ongeëvenaard Uitzicht: Prachtig panoramisch uitzicht op dezee en bergen vanuit elke hoek van de villa.
• Modern Design: Elegant interieur metpremium meubilair en zorgvuldig vervaardigde details.
• Luxe Voorzieningen: Sauna, jacuzzi, privézwembad en ruime entertainmentruimtes buiten.
• Gezinsvriendelijke Sfeer: Kinderbad, speeltoestellen en uitgestrekte buitenruimtes.
• Flexibele Investering: Mogelijkheid om te functioneren alsvier grote appartementen voor maximale huuropbrengsten.
• Hoog Huurinkomen Potentieel: Bewezenjaarlijks huurinkomen van €150.000 uit seizoensgebonden verhuur.