Pag - Fantastisk Villa med Havudsigt, 350m², Kun 200 Meter fra Havet

Beliggende i de maleriske omgivelser påPag, tilbyder denneluksusvilla den perfekte blanding afmoderne arkitektonisk elegance ognaturlig skønhed. Medpanoramaudsigt over detAdriatiske Hav og de omkringliggende bjerge, er denne villa det ideelle tilflugtssted for afslapning og nydelse.

Vigtigste Egenskaber ved Villaen:

• Samlet Areal: 350 m²
• Indkvartering: 7 soveværelser, 7 badeværelser
• Opholdsrum: 4 rummelige stuer med sidde- og spiseområder
• Fuldt Udstyret Køkken: Inkluderer opvaskemaskine, ovn og mikroovn
• Underholdning: PS4-konsol, fladskærms-tv med satellitkanaler, bordtennis
• Aircondition: I hele villaen
• WiFi: Gratis højhastighedsinternet

Huset bruges som én enhed, men er designet som 4 enheder, og hver enhed har adgang til poolen og solterrassen og har separate målere på hver enhed.

Villastruktur:

4 Boligenheder:

• Stueetage: 3 enheder - hver med enseparat indgang,soveværelser,opholdsrum ogbadeværelse.
• Øverste Etage: Ento-etagers enhed med en rummeligåben stue,køkken og etspiseområde udstyret til 14 personer.

Hver enhed tilbyderprivatliv og komfort, samtidig med at man deler alle villaensluksuriøse faciliteter.

Soveværelsesindretning:

• Soveværelse 1: 1 stor dobbeltseng
• Soveværelse 2: 1 stor dobbeltseng
• Soveværelse 3: 1 stor dobbeltseng
• Soveværelse 4: 1 stor dobbeltseng
• Soveværelse 5: 1 stor dobbeltseng
• Soveværelse 6: 1 stor dobbeltseng
• Soveværelse 7: 2 køjesenge

Udendørs Faciliteter:

• Privat Pool: Sæsonåben udendørs swimmingpool
• Jacuzzi: Slap af med en fantastisk havudsigt
• Sauna: Til komplet afslapning
• Udendørs Spiseområde: Perfekt til at nyde måltider under åben himmel
• Grill og Udendørs Pejs: Ideel til uforglemmelige sammenkomster
• Børnepool og Legeudstyr: Et familievenligt miljø

Terrasser og Balkoner:

• Rummeligepanoramaterrasser med udendørs møbler
• Private balkoner med uforstyrret havudsigt

Dobbelt Lejlighedsfunktionalitet:

• Villaen kanopdeles i to store lejligheder, hvilket giver fleksibilitet til udlejning eller privat brug.
• I øjeblikket er villaen succesfuldt udlejethele sæsonen og genererer enårlig indkomst på €150.000 gennem sæsonudlejning.
• Enfremragende investeringsmulighed meddokumenterede økonomiske afkast.

Nærliggende Strande:

• Tartanovo Strand: 300 m
• Prosika Strand: 1,2 km
• Bosana Strand: 2 km
• Pagus Strand: 3 km
• Basaca Strand: 3,5 km

Restauranter og Caféer:

• Restaurant Dida: 2 km
• Buffet Smokvica: 1 km
• Konoba Barcarola: 2,5 km

Naturlige Attraktioner:

• Sveti Vid Top (349 m): 3 km

Bekvemmelighed og Adgang:

• Gratis Privat Parkering
• Zadar Lufthavn: 55 km

Yderligere Højdepunkter:

• Uovertruffen Udsigt: Fantastisk panoramaudsigt overhavet og bjergene fra hvert hjørne af villaen.
• Moderne Design: Elegant interiør medpremium møbler og omhyggeligt udformede detaljer.
• Luksusfaciliteter: Sauna, jacuzzi, privat pool og rummelige udendørs underholdningsområder.
• Familievenlig Atmosfære: Børnepool, legeudstyr og store udendørs arealer.
• Fleksibel Investering: Mulighed for at fungere somfire store lejligheder for maksimalt udlejningsafkast.
• Højt Lejeindtægtspotentiale: Dokumenteretårlig lejeindtægt på €150.000 fra sæsonbestemt udlejning.