Pag - Fantastisk Villa med Havudsigt, 350m², Kun 200 Meter fra Havet

Beliggende i de maleriske omgivelser på Pag, tilbyder denne luksusvilla den perfekte blanding af moderne arkitektonisk elegance og naturlig skønhed. Med panoramaudsigt over det Adriatiske Hav og de omkringliggende bjerge, er denne villa det ideelle tilflugtssted for afslapning og nydelse.

Vigtigste Egenskaber ved Villaen:

• Samlet Areal: 350 m²
• Indkvartering: 7 soveværelser, 7 badeværelser
• Opholdsrum: 4 rummelige stuer med sidde- og spiseområder
• Fuldt Udstyret Køkken: Inkluderer opvaskemaskine, ovn og mikroovn
• Underholdning: PS4-konsol, fladskærms-tv med satellitkanaler, bordtennis
• Aircondition: I hele villaen
• WiFi: Gratis højhastighedsinternet

Huset bruges som én enhed, men er designet som 4 enheder, og hver enhed har adgang til poolen og solterrassen og har separate målere på hver enhed.

Villastruktur:

4 Boligenheder:

• Stueetage: 3 enheder - hver med en separat indgang, soveværelser, opholdsrum og badeværelse.
• Øverste Etage: En to-etagers enhed med en rummelig åben stue, køkken og et spiseområde udstyret til 14 personer.

Hver enhed tilbyder privatliv og komfort, samtidig med at man deler alle villaens luksuriøse faciliteter.

Soveværelsesindretning:

• Soveværelse 1: 1 stor dobbeltseng
• Soveværelse 2: 1 stor dobbeltseng
• Soveværelse 3: 1 stor dobbeltseng
• Soveværelse 4: 1 stor dobbeltseng
• Soveværelse 5: 1 stor dobbeltseng
• Soveværelse 6: 1 stor dobbeltseng
• Soveværelse 7: 2 køjesenge

Udendørs Faciliteter:

• Privat Pool: Sæsonåben udendørs swimmingpool
• Jacuzzi: Slap af med en fantastisk havudsigt
• Sauna: Til komplet afslapning
• Udendørs Spiseområde: Perfekt til at nyde måltider under åben himmel
• Grill og Udendørs Pejs: Ideel til uforglemmelige sammenkomster
• Børnepool og Legeudstyr: Et familievenligt miljø

Terrasser og Balkoner:

• Rummelige panoramaterrasser med udendørs møbler
• Private balkoner med uforstyrret havudsigt

Dobbelt Lejlighedsfunktionalitet:

• Villaen kan opdeles i to store lejligheder, hvilket giver fleksibilitet til udlejning eller privat brug.
• I øjeblikket er villaen succesfuldt udlejet hele sæsonen og genererer en årlig indkomst på €150.000 gennem sæsonudlejning.
• En fremragende investeringsmulighed med dokumenterede økonomiske afkast.

Nærliggende Strande:

• Tartanovo Strand: 300 m
• Prosika Strand: 1,2 km
• Bosana Strand: 2 km
• Pagus Strand: 3 km
• Basaca Strand: 3,5 km

Restauranter og Caféer:

• Restaurant Dida: 2 km
• Buffet Smokvica: 1 km
• Konoba Barcarola: 2,5 km

Naturlige Attraktioner:

• Sveti Vid Top (349 m): 3 km

Bekvemmelighed og Adgang:

• Gratis Privat Parkering
• Zadar Lufthavn: 55 km

Yderligere Højdepunkter:

• Uovertruffen Udsigt: Fantastisk panoramaudsigt over havet og bjergene fra hvert hjørne af villaen.
• Moderne Design: Elegant interiør med premium møbler og omhyggeligt udformede detaljer.
• Luksusfaciliteter: Sauna, jacuzzi, privat pool og rummelige udendørs underholdningsområder.
• Familievenlig Atmosfære: Børnepool, legeudstyr og store udendørs arealer.
• Fleksibel Investering: Mulighed for at fungere som fire store lejligheder for maksimalt udlejningsafkast.
• Højt Lejeindtægtspotentiale: Dokumenteret årlig lejeindtægt på €150.000 fra sæsonbestemt udlejning.