Pag - Deniz Manzaralı Çarpıcı Villa, 350m², Denize Sadece 200 Metre Mesafede

Pag'ın pitoresk çevresinde yer alan bu lüks villa, modern mimari zarafeti ve doğal güzelliği mükemmel bir şekilde harmanlıyor. Adriyatik Denizi ve çevredeki dağların panoramik manzarasına sahip bu villa, rahatlama ve keyif için ideal bir sığınaktır.

Villanın Temel Özellikleri:

• Toplam Alan: 350 m²
• Konaklama: 7 yatak odası, 7 banyo
• Yaşam Alanları: Oturma ve yemek alanlarına sahip 4 geniş oturma odası
• Tam Donanımlı Mutfak: Bulaşık makinesi, fırın ve mikrodalga içerir
• Eğlence: PS4 konsolu, uydu kanallı düz ekran TV, masa tenisi
• Klima: Villanın tamamında
• WiFi: Ücretsiz yüksek hızlı internet

Ev tek bir ünite olarak kullanılmaktadır, ancak 4 ünite olarak tasarlanmıştır ve her ünitenin havuza ve güneşlenme terasına erişimi vardır ve her ünitenin ayrı sayaçları bulunmaktadır.

Villa Yapısı:

4 Konut Ünitesi:

• Zemin Kat: 3 ünite - her biri ayrı bir girişe, yatak odalarına, yaşam alanına ve banyoya sahiptir.
• Üst Kat: Geniş bir açık plan oturma odası, mutfak ve 14 kişilik yemek alanına sahip bir iki katlı ünite.

Her ünite gizlilik ve konfor sunarken, villanın tüm lüks olanaklarının ortak kullanımına izin verir.

Yatak Odası Düzeni:

• Yatak Odası 1: 1 büyük çift kişilik yatak
• Yatak Odası 2: 1 büyük çift kişilik yatak
• Yatak Odası 3: 1 büyük çift kişilik yatak
• Yatak Odası 4: 1 büyük çift kişilik yatak
• Yatak Odası 5: 1 büyük çift kişilik yatak
• Yatak Odası 6: 1 büyük çift kişilik yatak
• Yatak Odası 7: 2 ranza

Dış Mekan Olanakları:

• Özel Havuz: Sezonluk açık yüzme havuzu
• Jakuzi: Çarpıcı deniz manzarası eşliğinde rahatlayın
• Sauna: Tamamen rahatlamak için
• Açık Yemek Alanı: Açık havada yemeklerin tadını çıkarmak için mükemmeldir
• Barbekü ve Açık Şömine: Unutulmaz toplantılar için idealdir
• Çocuk Havuzu ve Oyun Ekipmanları: Aile dostu bir ortam

Teraslar ve Balkonlar:

• Dış mekan mobilyalarıyla donatılmış geniş panoramik teraslar
• Kesintisiz deniz manzarası sunan özel balkonlar

Çift Daire İşlevselliği:

• Villa, kiralama veya özel kullanım için esneklik sunan iki büyük daireye bölünebilir.
• Şu anda villa, sezon boyunca başarıyla kiralanmakta ve sezonluk kiralamalardan yıllık 150.000 € gelir elde edilmektedir.
• Kanıtlanmış finansal getirilerlemükemmel bir yatırım fırsatı.

Yakındaki Plajlar:

• Tartanovo Plajı: 300 m
• Prosika Plajı: 1.2 km
• Bosana Plajı: 2 km
• Pagus Plajı: 3 km
• Basaca Plajı: 3.5 km

Restoranlar ve Kafeler:

• Restaurant Dida: 2km
• Buffet Smokvica: 1 km
• Konoba Barcarola: 2.5 km

Doğal Güzellikler:

• Sveti Vid Zirvesi (349 m): 3 km

Kolaylık ve Erişim:

• Ücretsiz Özel Otopark
• Zadar Havaalanı: 55 km

Ek Önemli Noktalar:

• Eşsiz Manzaralar: Villanın her köşesinden deniz ve dağların çarpıcı panoramik manzarası.
• Modern Tasarım: Birinci sınıf mobilyalar ve özenle hazırlanmış detaylara sahip zarif iç mekanlar.
• Lüks Olanaklar: Sauna, jakuzi, özel havuz ve geniş açık hava eğlence alanları.
• Aile Dostu Atmosfer: Çocuk havuzu, oyun ekipmanları ve geniş açık alanlar.
• Esnek Yatırım: Maksimum kira getirisi için dört büyük daire olarak işlev görebilme.
• Yüksek Kira Geliri Potansiyeli: Sezonluk kiralamadan elde edilen kanıtlanmış yıllık 150.000 € kira geliri.