Pag - Splendida Villa con Vista Mare, 350m², A Soli 200 Metri dal Mare

Immersa nel pittoresco ambiente diPag, questavilla di lusso offre la perfetta combinazione dieleganza architettonica moderna ebellezza naturale. Conviste panoramiche sulMare Adriatico e sulle montagne circostanti, questa villa è il rifugio ideale per il relax e il divertimento.

Caratteristiche Chiave della Villa:

• Superficie Totale: 350 m²
• Alloggi: 7 camere da letto, 7 bagni
• Spazi Abitativi: 4 ampi soggiorni con aree salotto e pranzo
• Cucina Completamente Attrezzata: Include lavastoviglie, forno e microonde
• Intrattenimento: Console PS4, TV a schermo piatto con canali satellitari, ping pong
• Aria Condizionata: In tutta la villa
• WiFi: Internet ad alta velocità gratuito

La casa è utilizzata come un'unica unità, ma è progettata come 4 unità e ogni unità ha accesso alla piscina e al solarium e dispone di contatori separati su ciascuna unità.

Struttura della Villa:

4 Unità Abitative:

• Piano Terra: 3 unità - ognuna coningresso separato,camere da letto,zona giorno ebagno.
• Piano Superiore: Un'unità a due piani caratterizzata da un ampiosoggiorno open space,cucina e unazona pranzo attrezzata per 14 persone.

Ogni unità offreprivacy e comfort, pur consentendo l'uso condiviso di tutti iservizi di lusso della villa.

Disposizione delle Camere da Letto:

• Camera da Letto 1: 1 letto matrimoniale grande
• Camera da Letto 2: 1 letto matrimoniale grande
• Camera da Letto 3: 1 letto matrimoniale grande
• Camera da Letto 4: 1 letto matrimoniale grande
• Camera da Letto 5: 1 letto matrimoniale grande
• Camera da Letto 6: 1 letto matrimoniale grande
• Camera da Letto 7: 2 letti a castello

Servizi Esterni:

• Piscina Privata: Piscina stagionale all'aperto
• Jacuzzi: Rilassati con una splendida vista sul mare
• Sauna: Per un completo relax
• Zona Pranzo All'aperto: Perfetta per gustare i pasti sotto il cielo aperto
• Barbecue e Camino Esterno: Ideale per incontri indimenticabili
• Piscina per Bambini e Attrezzature da Gioco: Un ambiente adatto alle famiglie

Terrazze e Balconi:

• Spazioseterrazze panoramiche con mobili da esterno
• Balconi privati che offrono viste ininterrotte sul mare

Funzionalità Doppia Appartamento:

• La villa può esseredivisa in due grandi appartamenti, offrendo flessibilità per l'affitto o l'uso privato.
• Attualmente, la villa viene affittata con successodurante l'intera stagione, generando unreddito annuo di €150.000 attraverso affitti stagionali.
• Un'eccellente opportunità di investimento conritorni finanziari comprovati.

Spiagge Vicine:

• Spiaggia di Tartanovo: 300 m
• Spiaggia di Prosika: 1,2 km
• Spiaggia di Bosana: 2 km
• Spiaggia di Pagus: 3 km
• Spiaggia di Basaca: 3,5 km

Ristoranti e Caffè:

• Ristorante Dida: 2km
• Buffet Smokvica: 1 km
• Konoba Barcarola: 2,5 km

Attrazioni Naturali:

• Cima di Sveti Vid (349 m): 3 km

Comodità e Accesso:

• Parcheggio Privato Gratuito
• Aeroporto di Zara: 55 km

Punti Salienti Aggiuntivi:

• Viste Ineguagliabili: Splendide viste panoramiche sulmare e sulle montagne da ogni angolo della villa.
• Design Moderno: Interni eleganti conarredi di alta qualità e dettagli realizzati con cura.
• Servizi di Lusso: Sauna, jacuzzi, piscina privata e ampie aree di intrattenimento all'aperto.
• Atmosfera Adatta alle Famiglie: Piscina per bambini, attrezzature da gioco e ampi spazi all'aperto.
• Investimento Flessibile: Possibilità di funzionare comequattro grandi appartamenti per il massimo dei ricavi da locazione.
• Elevato Potenziale di Reddito da Locazione: Comprovatoreddito annuo da locazione di €150.000 derivante da locazioni stagionali.