Pag - Fantastisk Villa med Havsutsikt, 350m², Endast 200 Meter från Havet

Inbäddad i de pittoreska omgivningarna avPag, erbjuder dennalyxvilla den perfekta blandningen avmodern arkitektonisk elegans ochnaturlig skönhet. Medpanoramautsikt överAdriatiska havet och de omgivande bergen, är denna villa den idealiska tillflyktsorten för avkoppling och njutning.

Viktiga Egenskaper hos Villan:

• Total Yta: 350 m²
• Boende: 7 sovrum, 7 badrum
• Vardagsrum: 4 rymliga vardagsrum med sitt- och matplatser
• Fullt Utrustat Kök: Inkluderar diskmaskin, ugn och mikrovågsugn
• Underhållning: PS4-konsol, platt-TV med satellitkanaler, bordtennis
• Luftkonditionering: Genom hela villan
• WiFi: Gratis höghastighetsinternet

Huset används som en enhet men är utformat som 4 enheter och varje enhet har tillgång till poolen och solterrassen och har separata mätare på varje enhet.

Villastruktur:

4 Bostadsenheter:

• Bottenvåning: 3 enheter - var och en med enegen ingång,sovrum,vardagsrum ochbadrum.
• Övre Våning: Entvåvåningsenhet med ett rymligtöppet vardagsrum,kök och enmatsal utrustad för 14 personer.

Varje enhet erbjuderavskildhet och komfort, samtidigt som det tillåter delad användning av allalyxiga bekvämligheter i villan.

Sovrumsplanlösning:

• Sovrum 1: 1 stor dubbelsäng
• Sovrum 2: 1 stor dubbelsäng
• Sovrum 3: 1 stor dubbelsäng
• Sovrum 4: 1 stor dubbelsäng
• Sovrum 5: 1 stor dubbelsäng
• Sovrum 6: 1 stor dubbelsäng
• Sovrum 7: 2 våningssängar

Utomhusbekvämligheter:

• Privat Pool: Säsongsöppen utomhuspool
• Jacuzzi: Koppla av med en fantastisk havsutsikt
• Bastu: För fullständig avkoppling
• Uteplats: Perfekt för att njuta av måltider under bar himmel
• Grill och Utomhuseldstad: Perfekt för oförglömliga sammankomster
• Barnpool och Lekutrustning: En familjevänlig miljö

Terrasser och Balkonger:

• Rymligapanoramaterrasser med utemöbler
• Privata balkonger som erbjuder fri havsutsikt

Dubbel Lägenhetsfunktionalitet:

• Villan kandelas in i två stora lägenheter, vilket erbjuder flexibilitet för uthyrning eller privat bruk.
• För närvarande är villan framgångsrikt uthyrdunder hela säsongen, vilket genererar enårlig inkomst på 150 000 € genom säsongsuthyrning.
• Enutmärkt investeringsmöjlighet medbevisad ekonomisk avkastning.

Närliggande Stränder:

• Tartanovo Strand: 300 m
• Prosika Strand: 1,2 km
• Bosana Strand: 2 km
• Pagus Strand: 3 km
• Basaca Strand: 3,5 km

Restauranger och Kaféer:

• Restaurang Dida: 2 km
• Buffet Smokvica: 1 km
• Konoba Barcarola: 2,5 km

Naturliga Sevärdheter:

• Sveti Vid Topp (349 m): 3 km

Bekvämlighet och Tillgång:

• Gratis Privat Parkering
• Zadar Flygplats: 55 km

Ytterligare Höjdpunkter:

• Oöverträffad Utsikt: Fantastisk panoramautsikt överhavet och bergen från varje hörn av villan.
• Modern Design: Elegant interiör medpremiummöbler och noggrant utformade detaljer.
• Lyxiga Bekvämligheter: Bastu, jacuzzi, privat pool och rymliga underhållningsområden utomhus.
• Familjevänlig Atmosfär: Barnpool, lekutrustning och stora utomhusutrymmen.
• Flexibel Investering: Möjlighet att fungera somfyra stora lägenheter för maximal hyresintäkt.
• Hög Potential för Hyresintäkter: Bevisadårlig hyresintäkt på 150 000 € från säsongsuthyrning.