W wyjątkowej lokalizacji w miejscowości Tkon na wyspie Pašman, w spokojnym i ekskluzywnym otoczeniu blisko morza, znajduje się ta najwyższej klasy designerska willa, stanowiąca idealne połączenie nowoczesnej architektury, bezbłędnego wykonania i wyposażenia premium.

Ta nieruchomość to nie tylko dom. To prywatna śródziemnomorska oaza stworzona dla pełnej przyjemności, komfortu i absolutnej prywatności.

POWIERZCHNIE I UKŁAD

Powierzchnia wewnętrzna netto wynosi 100,33 m2, w przybliżeniu 103 m2. Powierzchnia brutto budynku to 123,99 m2. Tarasy mają łączną powierzchnię 104,42 m2, z czego 27,24 m2 jest zadaszone. Całkowita powierzchnia użytkowa netto, obejmująca tarasy i basen, wynosi około 130 m2. Nieruchomość obejmuje również piwnicę lub pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 15 m2 oraz dwa prywatne miejsca parkingowe.

UKŁAD WNĘTRZ

Willa składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią o powierzchni 35,98 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras i basen, trzech sypialni o wymiarach 16,49 m2, 11,28 m2 i 11,28 m2, dwóch luksusowych łazienek o powierzchni 5,48 m2 i 7,12 m2, korytarza o powierzchni 6,35 m2, pomieszczenia technicznego z pralnią o powierzchni 4,07 m2 oraz strefy wejściowej o powierzchni 2,28 m2.

Wszystkie pomieszczenia zostały zaprojektowane z naciskiem na przestrzeń, światło i widoki, przy zachowaniu idealnego połączenia między wnętrzem a strefą zewnętrzną.

ZEWNĄTRZ

W centrum strefy zewnętrznej znajduje się prywatny basen wyłożony naturalnym trawertynem, idealnie zintegrowany z designerskimi tarasami oferującymi miejsca do opalania, posiłków na świeżym powietrzu i relaksu, zapewniając pełną prywatność i spokój.

Cała strefa zewnętrzna tworzy atmosferę prywatnego, luksusowego kurortu.

WYPOSAŻENIE I WYSTRÓJ WNĘTRZ

Do wykończenia i wyposażenia willi użyto wyłącznie marek i materiałów najwyższej klasy. Kuchnia Modulnova. Urządzenia Miele, Siemens Studioline i Bora. Blaty Franke i Barazza. Meble San Giacomo, Midj, Varaschin i Flexteam. Oświetlenie Flos. Łazienki wyposażone w Catalano, Hans Grohe i Keuco. Stolarka Cortizo Cor Vision Plus. Instalacje elektryczne GIRA. Klimatyzacja Mitsubishi Electric. Multimedia Sony.

KONSTRUKCJA I JAKOŚĆ WYKONANIA

Willa została wzniesiona w konstrukcji żelbetowej z wielowarstwowymi systemami hydro- i termoizolacji. Elewacja została wykończona połączeniem naturalnego trawertynu i tynku silikatowego STO. Dach posiada pełną hydroizolację i termoizolację, wylewkę oraz warstwę wykończeniową z kamienia rzecznego. Podłogi i tarasy również wykończono naturalnym trawertynem. Szczególną uwagę poświęcono efektywności energetycznej i długoterminowej trwałości.

LOKALIZACJA

Tkon na wyspie Pašman to spokojna i zadbana śródziemnomorska miejscowość z krystalicznie czystym morzem, promenadami, mariną i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, a jednocześnie doskonale skomunikowana z lądem stałym.

To nie jest tylko nieruchomość. To styl życia. Jest idealna jako prywatna luksusowa willa wakacyjna, inwestycja pod wynajem turystyczny premium lub do całorocznego zamieszkania nad morzem.

To nieruchomość dla nabywcy, który nie akceptuje przeciętności. Jeśli szukasz bezkompromisowej jakości, designu, prywatności i luksusu, jest to jedna z tych rzadkich nieruchomości, które kupuje się emocjami, a nie tylko logiką.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację, pozostajemy do Państwa dyspozycji.