Tämä huippuluokan design-huvila sijaitsee poikkeuksellisella paikalla Tkonissa, Pašmanin saarella, rauhallisessa ja ylellisessä ympäristössä meren läheisyydessä. Se edustaa modernin arkkitehtuurin, virheettömän toteutuksen ja ensiluokkaisten varusteiden täydellistä liittoa.

Tämä kiinteistö ei ole vain talo. Se on yksityinen välimerellinen keidas, joka on luotu täydellistä nautintoa, mukavuutta ja ehdotonta yksityisyyttä varten.

PINTA-ALAT JA POHJARATKAISU

Sisätilojen nettopinta-ala on 100,33 m², noin 103 m². Rakennuksen bruttopinta-ala on 123,99 m². Terassien kokonaispinta-ala on 104,42 m², josta 27,24 m² on katettua tilaa. Kokonaiskäyttöala terassit ja uima-allas mukaan lukien on noin 130 m². Kiinteistöön kuuluu myös noin 15 m² kellaritila tai varasto sekä kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa.

SISÄTILAT

Huvila koostuu avarasta 35,98 m² avokeittiöstä, ruokailutilasta ja olohuoneesta, josta on suora yhteys terassille ja uima-altaalle, kolmesta makuuhuoneesta (16,49 m², 11,28 m² ja 11,28 m²), kahdesta ylellisestä kylpyhuoneesta (5,48 m² ja 7,12 m²), 6,35 m² eteisestä, 4,07 m² teknisestä tilasta ja kodinhoitohuoneesta sekä 2,28 m² sisääntuloaulasta.

Kaikki huoneet on suunniteltu korostaen tilavuutta, valoa ja näkymiä, ja sisä- ja ulkotilojen välillä on saumaton yhteys.

ULKOTILAT

Ulkoalueen keskiössä on luonnonmukaisella travertiini-kivellä verhoiltu yksityinen uima-allas. Se on integroitu täydellisesti design-terasseihin, jotka tarjoavat tilat auringonottoon, ulkona ruokailuun ja rentoutumiseen, taaten täydellisen yksityisyyden ja rauhan.

Koko ulkoalue luo yksityisen luksuslomakohteen tunnelman.

VARUSTELU JA SISUSTUSSUUNNITTELU

Huvilan sisustuksessa ja varustelussa on käytetty vain huippuluokan merkkejä ja materiaaleja. Keittiö: Modulnova. Kodinkoneet: Miele, Siemens Studioline ja Bora. Työtasot: Franke ja Barazza. Huonekalut: San Giacomo, Midj, Varaschin ja Flexteam. Valaistus: Flos. Kylpyhuoneet: Catalano, Hans Grohe ja Keuco. Ikkunat ja ovet: Cortizo Cor Vision Plus. Sähköasennukset: GIRA. Ilmastointi: Mitsubishi Electric. Multimedia: Sony.

RAKENTAMINEN JA LAATU

Huvila on rakennettu teräsbetonirakenteella ja siinä on monikerroksiset vesi- ja lämmöneristysjärjestelmät. Julkisivu on viimeistelty luonnonmukaisen travertiini-kiven ja STO-silikaattijulkisivun yhdistelmällä. Katossa on täydellinen vedeneristys ja lämmöneristys, tasoite ja pintakerroksena jokikiveä. Lattiat ja terassit on myös viimeistelty luonnonmukaisella travertiinilla. Erityistä huomiota on kiinnitetty energiatehokkuuteen ja pitkäaikaiseen kestävyyteen.

SIJAINTI

Pašmanin saarella sijaitseva Tkon on rauhallinen ja hyvin hoidettu välimerellinen kaupunki, jossa on kristallinkirkas meri, rantapromenadeja, venesatama ja kaikki tarvittavat palvelut, ja sieltä on erinomaiset yhteydet mantereelle.

Tämä ei ole vain kiinteistö. Tämä on elämäntapa. Se sopii erinomaisesti yksityiseksi luksuslomahuvilaksi, sijoituskohteeksi korkeatasoiseen matkailuvuokraukseen tai ympärivuotiseen asumiseen meren äärellä.

Tämä on kiinteistö ostajalle, joka ei tyydy keskinkertaiseen. Jos etsit tinkimätöntä laatua, muotoilua, yksityisyyttä ja ylellisyyttä, tämä on yksi niistä harvoista kohteista, jotka ostetaan tunteella, ei vain järjellä.

Olemme käytettävissänne lisätietoja ja esittelyn järjestämistä varten.