På ett exceptionellt läge i Tkon på ön Pašman, i en lugn och exklusiv miljö nära havet, ligger denna förstklassiga designvilla som representerar en perfekt blandning av modern arkitektur, felfritt utförande och premiumutrustning.

Denna fastighet är inte bara ett hus. Det är en privat medelhavsoas skapad för total njutning, komfort och absolut integritet.

YTOR OCH PLANLÖSNING

Den interna nettoarean uppgår till 100,33 m2, cirka 103 m2. Byggnadens bruttoarea är 123,99 m2. Terrasserna har en total yta på 104,42 m2, varav 27,24 m2 är under tak. Den totala användbara nettoarean inklusive terrasser och pool är cirka 130 m2. Fastigheten inkluderar även en källare eller ett förråd på cirka 15 m2 samt två privata parkeringsplatser.

INTERIÖR PLANLÖSNING

Villan består av ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats på 35,98 m2 med direkt tillgång till terrassen och poolen, tre sovrum på 16,49 m2, 11,28 m2 och 11,28 m2, två lyxiga badrum på 5,48 m2 och 7,12 m2, en hall på 6,35 m2, ett teknikrum och tvättstuga på 4,07 m2 samt en entré på 2,28 m2.

Alla rum är designade med betoning på rymd, ljus och utsikt, med en perfekt koppling mellan interiör och exteriör.

EXTERIÖR

I centrum av utomhusområdet finns en privat pool klädd i naturlig travertinsten, perfekt integrerad med designterrasserna som erbjuder ytor för solbad, utomhusmiddagar och avkoppling, vilket ger total integritet och lugn.

Hela utomhusområdet skapar atmosfären av en privat lyxresort.

UTRUSTNING OCH INTERIÖR DESIGN

Endast förstklassiga märken och material har använts vid möblering och utrustning av villan. Kök från Modulnova. Vitvaror från Miele, Siemens Studioline och Bora. Bänkskivor från Franke och Barazza. Möbler från San Giacomo, Midj, Varaschin och Flexteam. Belysning från Flos. Badrum utrustade med Catalano, Hans Grohe och Keuco. Snickerier och fönstersystem från Cortizo Cor Vision Plus. Elinstallationer från GIRA. Luftkonditionering från Mitsubishi Electric. Multimedia från Sony.

KONSTRUKTION OCH BYGGKVALITET

Villan är byggd med en armerad betongkonstruktion och flerskiktiga system för fukt- och värmeisolering. Fasaden är utförd i en kombination av naturlig travertinsten och STO silikatfasad. Taket inkluderar komplett tätskikt och värmeisolering, avjämningsmassa och ett slutskikt av sjösten. Golv och terrasser är också utförda i naturlig travertin. Särskild vikt har lagts vid energieffektivitet och långsiktig hållbarhet.

LÄGE

Tkon på ön Pašman är en lugn och välskött medelhavsstad med kristallklart hav, strandpromenader, marina och alla nödvändiga bekvämligheter, samtidigt som den har utmärkta förbindelser med fastlandet.

Detta är inte bara en fastighet. Detta är en livsstil. Den är idealisk som en privat lyxig semestervilla, som en investering för förstklassig turistuthyrning eller för åretruntboende vid havet.

Detta är en fastighet för en köpare som inte nöjer sig med genomsnittet. Om du letar efter kompromisslös kvalitet, design, integritet och lyx, är detta en av de sällsynta fastigheter som köps med hjärtat, inte bara med logik.

För ytterligare information och för att boka en visning står vi till ditt förfogande.