På en enestående beliggenhed i Tkon på øen Pašman, i fredelige og eksklusive omgivelser nær havet, ligger denne førsteklasses designervilla, som repræsenterer en perfekt blanding af moderne arkitektur, fejlfri udførelse og førsteklasses udstyr.

Denne ejendom er ikke bare et hus. Det er en privat middelhavsoase skabt til fuldendt nydelse, komfort og absolut privatliv.

AREALER OG INDRETNING

Det indvendige nettoareal udgør 100,33 m2, ca. 103 m2. Bygningens bruttoareal er 123,99 m2. Terrasserne har et samlet areal på 104,42 m2, hvoraf 27,24 m2 er overdækket. Det samlede anvendelige nettoareal inklusiv terrasser og pool er ca. 130 m2. Ejendommen omfatter desuden en kælder eller et depotrum på ca. 15 m2 samt to private parkeringspladser.

INDVENDIG INDRETNING

Villaen består af en rummelig opholdsstue i åben forbindelse med køkken og spiseplads på 35,98 m2 med direkte adgang til terrasse og pool, tre soveværelser på henholdsvis 16,49 m2, 11,28 m2 og 11,28 m2, to luksusbadeværelser på 5,48 m2 og 7,12 m2, en gang på 6,35 m2, et teknikrum og vaskerum på 4,07 m2 samt et indgangsparti på 2,28 m2.

Alle rum er designet med vægt på plads, lys og udsigt, med en perfekt forbindelse mellem indendørs og udendørs arealer.

UDENDØRSAREALER

I centrum af udearealet findes en privat swimmingpool beklædt med naturlig travertinsten, perfekt integreret med designerterrasserne, der tilbyder områder til solbadning, udendørs spisning og afslapning, hvilket sikrer fuldstændigt privatliv og ro.

Hele udearealet skaber atmosfæren af et privat luksusresort.

UDSTYR OG INDRETNING

Der er kun anvendt førsteklasses mærker og materialer til møblering og udstyr i villaen. Køkken fra Modulnova. Hvidevarer fra Miele, Siemens Studioline og Bora. Bordplader fra Franke og Barazza. Møbler fra San Giacomo, Midj, Varaschin og Flexteam. Belysning fra Flos. Badeværelser udstyret med Catalano, Hans Grohe og Keuco. Vinduespartier fra Cortizo Cor Vision Plus. El-installationer fra GIRA. Aircondition fra Mitsubishi Electric. Multimedia fra Sony.

KONSTRUKTION OG BYGGEKVALITET

Villaen er opført i en armeret betonkonstruktion med flerlags fugt- og varmeisoleringssystemer. Facaden er udført i en kombination af naturlig travertinsten og STO-silikatfacade. Taget inkluderer komplet vandtætning og varmeisolering, afretningslag og et afsluttende lag flodsten. Gulve og terrasser er ligeledes udført i naturlig travertin. Der er lagt særlig vægt på energieffektivitet og langsigtede holdbarhed.

BELIGGENHED

Tkon på øen Pašman er en fredelig og velholdt middelhavsby med krystalklart hav, promenader, marina og alle nødvendige faciliteter, samtidig med at den er fremragende forbundet med fastlandet.

Dette er ikke bare en ejendom. Dette er en livsstil. Den er ideel som en privat luksusferievilla, som en investering til eksklusiv turistudlejning eller til helårsbeboelse ved havet.

Dette er en ejendom for en køber, der ikke accepterer det gennemsnitlige. Hvis du leder efter kompromisløs kvalitet, design, privatliv og luksus, er dette en af de sjældne ejendomme, der købes med følelserne og ikke kun med logikken.

Vi står til rådighed for yderligere information og aftale om fremvisning.