Op een uitzonderlijke locatie in Tkon op het eiland Pašman, in een rustige en exclusieve omgeving nabij de zee, bevindt zich deze designvilla van topklasse, die een perfecte mix vormt van moderne architectuur, onberispelijke uitvoering en hoogwaardige uitrusting.

Dit object is niet zomaar een huis. Het is een mediterrane privé-oase, gecreëerd voor optimaal genot, comfort en absolute privacy.

OPPERVLAKTEN EN INDELING

Het netto binnenoppervlak bedraagt 100,33 m2, circa 103 m2. Het bruto oppervlak van het gebouw is 123,99 m2. De terrassen hebben een totale oppervlakte van 104,42 m2, waarvan 27,24 m2 overdekt is. Het totale bruikbare netto oppervlak inclusief terrassen en het zwembad is ongeveer 130 m2. De woning beschikt tevens over een kelder of berging van circa 15 m2 en twee privéparkeerplaatsen.

INTERIEURINDELING

De villa bestaat uit een ruime open woonkamer met keuken en eethoek van 35,98 m2 met directe toegang tot het terras en het zwembad, drie slaapkamers van respectievelijk 16,49 m2, 11,28 m2 en 11,28 m2, twee luxe badkamers van 5,48 m2 en 7,12 m2, een gang van 6,35 m2, een technische ruimte en wasruimte van 4,07 m2 en een entree van 2,28 m2.

Alle kamers zijn ontworpen met de nadruk op ruimte, licht en uitzicht, met een perfecte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes.

EXTERIEUR

Centraal in de buitenruimte ligt een privézwembad bekleed met natuurlijk travertijn, perfect geïntegreerd met de designterrassen die ruimte bieden voor zonnebaden, buiten eten en ontspanning, wat zorgt voor volledige privacy en rust.

De gehele buitenruimte ademt de sfeer van een luxe privéresort.

UITRUSTING EN INTERIEURONTWERP

Voor de inrichting en uitrusting van de villa zijn uitsluitend topmerken en hoogwaardige materialen gebruikt. Keuken: Modulnova. Apparatuur: Miele, Siemens Studioline en Bora. Werkbladen: Franke en Barazza. Meubilair: San Giacomo, Midj, Varaschin en Flexteam. Verlichting: Flos. Badkamers uitgerust met Catalano, Hans Grohe en Keuco. Kozijnen: Cortizo Cor Vision Plus. Elektrische installaties: GIRA. Airconditioning: Mitsubishi Electric. Multimedia: Sony.

CONSTRUCTIE EN BOUWKWALITEIT

De villa is gebouwd met een constructie van gewapend beton en meerlaagse hydro- en thermische isolatiesystemen. De gevel is afgewerkt met een combinatie van natuurlijk travertijn en een STO-silicaatgevel. Het dak is voorzien van volledige waterdichting en thermische isolatie, dekvloer en een toplaag van rivierstenen. Vloeren en terrassen zijn eveneens afgewerkt in natuurlijk travertijn. Er is speciale aandacht besteed aan energie-efficiëntie en duurzaamheid op de lange termijn.

LOCATIE

Tkon op het eiland Pašman is een rustig en goed onderhouden mediterraan stadje met een kristalheldere zee, promenades, een jachthaven en alle nodige voorzieningen, terwijl het uitstekend verbonden is met het vasteland.

Dit is niet zomaar een object. Dit is een levensstijl. Het is ideaal als luxe privévakantievilla, als investering voor hoogwaardige toeristische verhuur, of voor permanente bewoning aan zee.

Dit is een woning voor een koper die geen genoegen neemt met het gemiddelde. Als u op zoek bent naar compromisloze kwaliteit, design, privacy en luxe, dan is dit een van die zeldzame objecten die met emotie worden gekocht, en niet alleen met logica.

Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging staan wij tot uw beschikking.