Numa localização excecional em Tkon, na ilha de Pasman, num ambiente tranquilo e exclusivo perto do mar, situa-se esta moradia de design de classe superior, que representa uma fusão perfeita entre arquitetura moderna, execução impecável e equipamentos de primeira qualidade.

Esta propriedade não é apenas uma casa. É um oásis mediterrânico privado criado para o total usufruto, conforto e privacidade absoluta.

ÁREAS E DISPOSIÇÃO

A área útil interna é de 100,33 m2, aproximadamente 103 m2. A área bruta do edifício é de 123,99 m2. Os terraços têm uma superfície total de 104,42 m2, dos quais 27,24 m2 são cobertos. A área útil total, incluindo terraços e piscina, é de aproximadamente 130 m2. A propriedade inclui ainda uma cave ou arrecadação de cerca de 15 m2 e dois lugares de estacionamento privados.

DISPOSIÇÃO INTERIOR

A moradia é composta por uma espaçosa sala de estar em plano aberto com cozinha e zona de refeições de 35,98 m2 com acesso direto ao terraço e à piscina, três quartos com 16,49 m2, 11,28 m2 e 11,28 m2, duas casas de banho de luxo com 5,48 m2 e 7,12 m2, um corredor de 6,35 m2, uma sala técnica e lavandaria de 4,07 m2 e uma zona de entrada de 2,28 m2.

Todas as divisões foram concebidas com ênfase no espaço, na luz e nas vistas, com uma ligação perfeita entre as áreas interiores e exteriores.

EXTERIOR

No centro da área exterior encontra-se uma piscina privada revestida a pedra travertino natural, perfeitamente integrada com os terraços de design que oferecem áreas para banhos de sol, refeições ao ar livre e relaxamento, proporcionando total privacidade e tranquilidade.

Toda a área exterior cria a atmosfera de um resort de luxo privado.

EQUIPAMENTO E DESIGN DE INTERIORES

Apenas marcas e materiais de primeira classe foram utilizados no mobiliário e equipamento da moradia. Cozinha Modulnova. Eletrodomésticos Miele, Siemens Studioline e Bora. Bancadas Franke e Barazza. Mobiliário San Giacomo, Midj, Varaschin e Flexteam. Iluminação Flos. Casas de banho equipadas com Catalano, Hans Grohe e Keuco. Caixilharia Cortizo Cor Vision Plus. Instalações elétricas GIRA. Ar condicionado Mitsubishi Electric. Multimédia Sony.

CONSTRUÇÃO E QUALIDADE DE EDIFICAÇÃO

A moradia é construída com estrutura de betão armado e sistemas de isolamento hídrico e térmico multicamadas. A fachada é acabada com uma combinação de pedra travertino natural e fachada de silicato STO. A cobertura inclui impermeabilização e isolamento térmico completos, betonilha e uma camada final de pedra de rio. Os pavimentos e terraços são também acabados em travertino natural. Foi dada especial atenção à eficiência energética e à durabilidade a longo prazo.

LOCALIZAÇÃO

Tkon, na ilha de Pasman, é uma vila mediterrânica tranquila e bem cuidada, com mar cristalino, passeios marítimos, marina e todas as comodidades necessárias, estando excelentemente ligada ao continente.

Esta não é apenas uma propriedade. É um estilo de vida. É ideal como moradia de férias de luxo privada, como investimento para arrendamento turístico premium, ou para viver junto ao mar durante todo o ano.

Esta é uma propriedade para um comprador que não aceita a média. Se procura qualidade intransigente, design, privacidade e luxo, esta é uma daquelas raras propriedades que se compram com a emoção, e não apenas com a lógica.

Para informações adicionais e para agendar uma visita, estamos à sua disposição.