В исключительном месте в Тконе на острове Пашман, в спокойной и эксклюзивной обстановке рядом с морем, расположена эта первоклассная дизайнерская вилла, представляющая собой идеальное сочетание современной архитектуры, безупречного исполнения и премиального оборудования.

Эта недвижимость — не просто дом. Это частный средиземноморский оазис, созданный для полного наслаждения, комфорта и абсолютной приватности.

ПЛОЩАДИ И ПЛАНИРОВКА

Чистая внутренняя площадь составляет 100,33 м2, примерно 103 м2. Общая площадь здания (брутто) — 123,99 м2. Террасы имеют общую площадь 104,42 м2, из которых 27,24 м2 крытые. Общая полезная чистая площадь, включая террасы и бассейн, составляет около 130 м2. В собственность также входит подвальное помещение или кладовая площадью около 15 м2 и два частных парковочных места.

ВНУТРЕННЯЯ ПЛАНИРОВКА

Вилла состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой площадью 35,98 м2 с прямым выходом на террасу и к бассейну, трех спален площадью 16,49 м2, 11,28 м2 и 11,28 м2, двух роскошных ванных комнат площадью 5,48 м2 и 7,12 м2, коридора 6,35 м2, технического помещения и прачечной 4,07 м2 и прихожей 2,28 м2.

Все помещения спроектированы с акцентом на пространство, свет и виды, с идеальной связью между внутренними и внешними зонами.

ЭКСТЕРЬЕР

В центре открытой площадки находится частный бассейн, облицованный натуральным травертином, который идеально интегрирован с дизайнерскими террасами, предлагающими зоны для принятия солнечных ванн, обедов на свежем воздухе и отдыха, обеспечивая полную приватность и спокойствие.

Вся внешняя территория создает атмосферу частного роскошного курорта.

ОБОРУДОВАНИЕ И ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

При меблировке и оснащении виллы использовались только бренды и материалы высшего класса. Кухня Modulnova. Бытовая техника Miele, Siemens Studioline и Bora. Столешницы Franke и Barazza. Мебель San Giacomo, Midj, Varaschin и Flexteam. Освещение Flos. Ванные комнаты оборудованы Catalano, Hans Grohe и Keuco. Столярные изделия Cortizo Cor Vision Plus. Электроустановки GIRA. Кондиционирование Mitsubishi Electric. Мультимедиа Sony.

СТРОИТЕЛЬСТВО И КАЧЕСТВО СБОРКИ

Вилла построена с использованием железобетонной конструкции и многослойных систем гидро- и теплоизоляции. Фасад отделан сочетанием натурального камня травертина и силикатного фасада STO. Крыша включает полную гидроизоляцию и теплоизоляцию, стяжку и финишный слой из речного камня. Полы и террасы также отделаны натуральным травертином. Особое внимание уделено энергоэффективности и долговечности.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ткон на острове Пашман — это спокойный и благоустроенный средиземноморский городок с кристально чистым морем, набережными, пристанью для яхт и всей необходимой инфраструктурой, при этом имеющий отличное сообщение с материком.

Это не просто недвижимость. Это стиль жизни. Она идеально подходит в качестве частной роскошной виллы для отдыха, как инвестиция для премиальной туристической аренды или для круглогодичного проживания у моря.

Это недвижимость для покупателя, который не приемлет посредственности. Если вы ищете бескомпромиссное качество, дизайн, приватность и роскошь, то это один из тех редких объектов, которые покупают сердцем, а не только логикой.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра мы в вашем распоряжении.