På en eksepsjonell beliggenhet i Tkon på øya Pašman, i rolige og eksklusive omgivelser nær sjøen, ligger denne førsteklasses designvillaen, som representerer en perfekt blanding av moderne arkitektur, feilfri utførelse og førsteklasses utstyr.

Denne eiendommen er ikke bare et hus. Det er en privat middelhavsoase skapt for total nytelse, komfort og absolutt privatliv.

AREALER OG PLANLØSNING

Det innvendige nettoarealet utgjør 100,33 m2, ca. 103 m2. Bygningens bruttoareal er 123,99 m2. Terrassene har et samlet areal på 104,42 m2, hvorav 27,24 m2 er overbygd. Det totale brukbare nettoarealet inkludert terrasser og basseng er ca. 130 m2. Eiendommen inkluderer også en kjeller eller bod på ca. 15 m2 og to private parkeringsplasser.

INTERIØRMESSIG PLANLØSNING

Villaen består av en romslig stue med åpen planløsning, kjøkken og spisestue på 35,98 m2 med direkte utgang til terrasse og basseng, tre soverom på henholdsvis 16,49 m2, 11,28 m2 og 11,28 m2, to luksuriøse baderom på 5,48 m2 og 7,12 m2, en gang på 6,35 m2, et teknisk rom og vaskerom på 4,07 m2 og et inngangsparti på 2,28 m2.

Alle rom er designet med vekt på plass, lys og utsikt, med en perfekt forbindelse mellom inne- og uteområder.

EKSTERIØR

Sentralt i uteområdet ligger et privat svømmebasseng kledd i naturlig travertinstein, perfekt integrert med designterrassene som tilbyr områder for soling, utendørs servering og avslapning, noe som sikrer fullstendig privatliv og ro.

Hele uteområdet skaper atmosfæren til et privat luksussted.

UTSTYR OG INTERIØRDESIGN

Kun førsteklasses merkevarer og materialer er brukt i innredningen og utstyret av villaen. Kjøkken fra Modulnova. Hvitevarer fra Miele, Siemens Studioline og Bora. Benkeplater fra Franke og Barazza. Møbler fra San Giacomo, Midj, Varaschin og Flexteam. Belysning fra Flos. Baderom utstyrt med Catalano, Hans Grohe og Keuco. Vinduer og dører fra Cortizo Cor Vision Plus. Elektriske installasjoner fra GIRA. Klimaanlegg fra Mitsubishi Electric. Multimedia fra Sony.

KONSTRUKSJON OG BYGGEKVALITET

Villaen er bygget med en struktur i armert betong og flerlags fukt- og varmeisolasjonssystemer. Fasaden er ferdigstilt med en kombinasjon av naturlig travertinstein og STO silikatfasade. Taket inkluderer fullstendig vanntetting og varmeisolasjon, avrettingsmasse og et topplag av elvestein. Gulv og terrasser er også utført i naturlig travertin. Det er lagt spesiell vekt på energieffektivitet og langsiktig holdbarhet.

BELIGGENHET

Tkon på øya Pašman er en fredelig og velholdt middelhavsby med krystallklart hav, strandpromenader, marina og alle nødvendige fasiliteter, samtidig som den har utmerket forbindelse til fastlandet.

Dette er ikke bare en eiendom. Dette er en livsstil. Den er ideell som en privat luksusferievilla, som en investering for eksklusiv turistutleie, eller for helårsbolig ved sjøen.

Dette er en eiendom for en kjøper som ikke godtar det gjennomsnittlige. Hvis du leter etter kompromissløs kvalitet, design, privatliv og luksus, er dette en av de sjeldne eiendommene som kjøpes med følelser, ikke bare med logikk.

For ytterligere informasjon og for å avtale visning, står vi til din disposisjon.