Położone w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu centrum Svetvinčenatu, te dwie nowoczesne, parterowe wille są usytuowane obok siebie i otoczone naturą oraz zielenią. Każda willa zajmuje własną, w pełni ogrodzoną działkę, zapewniając całkowitą niezależność i wysoki poziom prywatności.

Wille są oferowane na sprzedaż razem i stanowią doskonałą okazję inwestycyjną, szczególnie ze względu na ich udaną historię wynajmu turystycznego i atrakcyjne dochody z wynajmu. Przyszły właściciel może kontynuować ugruntowaną działalność wynajmu, połączyć użytek prywatny z wynajmem turystycznym lub zakwaterować dwie rodziny blisko siebie, zachowując pełną prywatność.

Każda willa oferuje 180 m² powierzchni mieszkalnej, co daje łączną powierzchnię 360 m². Ich wnętrza zostały zaprojektowane jako funkcjonalne, jasne i zachęcające przestrzenie, z naciskiem na połączenie stref mieszkalnych wewnętrznych i zewnętrznych. W sercu każdego domu znajduje się przestronny salon na otwartym planie z kuchnią i jadalnią, oferujący bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu i strefy basenowej.

Każda willa składa się z trzech sypialni, trzech łazienek i praktycznego pomieszczenia gospodarczego, co daje łącznie sześć sypialni i sześć łazienek. Ten układ zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności zarówno dla właścicieli, jak i gości, oferując jednocześnie zakwaterowanie dla większej liczby osób.

Szczególną atrakcją każdej nieruchomości jest przestronny zadaszony taras z kominkiem, przeznaczony do całorocznego relaksu, spożywania posiłków i spotkań towarzyskich. Przed każdym tarasem znajduje się 20 m² basen typu infinity z widokiem na okoliczną przyrodę.

Sucha sauna z osobnym wejściem zewnętrznym znajduje się obok każdego basenu, co dodatkowo wzbogaca ofertę wellness willi i zwiększa ich atrakcyjność jako obiektów do wynajmu wakacyjnego.

Dodatkową zaletą jest możliwość przekształcenia dachów w przestronne tarasy na dachu z widokiem na morze, na co właściciel posiada już ważne pozwolenia na budowę.

W obu willach zainstalowano klimatyzację, zapewniającą ogrzewanie i chłodzenie, natomiast piece na pellet służą jako dodatkowe źródło ogrzewania. Salony i kuchnie posiadają również elektryczne ogrzewanie podłogowe.

Każda willa obejmuje cztery miejsca parkingowe, z czego dwa są zadaszone, co daje łącznie osiem miejsc parkingowych, w tym cztery zadaszone.

Dzięki swojej spokojnej lokalizacji na istryjskiej wsi, bliskości Svetvinčenatu, pełnej prywatności, indywidualnie ogrodzonym działkom, basenom typu infinity i suchym saunom, te dwie wille stanowią atrakcyjną i dobrze ugruntowaną inwestycję generującą znaczne dochody z wynajmu turystycznego.

Własność jest jasna i zarejestrowana na jednego właściciela.

W celu uzyskania dalszych informacji, szczegółów dotyczących dochodów z wynajmu lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.