Localizadas numa tranquila área residencial perto do centro de Svetvinčenat, estas duas modernas moradias térreas estão posicionadas lado a lado e rodeadas pela natureza e vegetação. Cada moradia ocupa o seu próprio lote totalmente vedado, garantindo total independência e um alto nível de privacidade.

As moradias são oferecidas para venda em conjunto e representam uma excelente oportunidade de investimento, particularmente devido ao seu histórico de sucesso em arrendamento turístico e aos atraentes rendimentos de aluguer. O futuro proprietário poderá continuar o negócio de arrendamento estabelecido, combinar o uso privado com o arrendamento turístico, ou acomodar duas famílias próximas uma da outra, mantendo total privacidade.

Cada moradia oferece 180 m² de área habitável, proporcionando uma área total de 360 m². Os seus interiores foram projetados como espaços funcionais, luminosos e convidativos, com ênfase na conexão entre as áreas de estar interiores e exteriores. No coração de cada casa encontra-se uma espaçosa sala de estar em plano aberto com cozinha e área de jantar, oferecendo acesso direto ao terraço coberto e à área da piscina.

Cada moradia compreende três quartos, três casas de banho e uma prática arrecadação, proporcionando um total de seis quartos e seis casas de banho. Esta disposição garante um alto nível de conforto e privacidade tanto para proprietários como para hóspedes, ao mesmo tempo que oferece alojamento para um maior número de pessoas.

Um destaque particular de cada propriedade é o espaçoso terraço coberto com lareira, projetado para relaxamento, refeições e socialização durante todo o ano. Em frente a cada terraço encontra-se uma piscina infinita de 20 m² com vista para a paisagem circundante.

Uma sauna seca com entrada exterior separada está situada ao lado de cada piscina, melhorando ainda mais as instalações de bem-estar das moradias e o seu apelo como propriedades de arrendamento para férias.

Uma vantagem adicional é a possibilidade de converter os telhados em espaçosos terraços no último piso com vista para o mar, para os quais o proprietário já possui licenças de construção válidas.

Unidades de ar condicionado estão instaladas em ambas as moradias, proporcionando aquecimento e arrefecimento, enquanto as salamandras a pellets servem como fonte de aquecimento adicional. As salas de estar e cozinhas também possuem piso radiante elétrico.

Cada moradia inclui quatro lugares de estacionamento, dois dos quais cobertos, proporcionando um total de oito lugares de estacionamento, incluindo quatro lugares cobertos.

Graças à sua localização tranquila na paisagem da Ístria, proximidade a Svetvinčenat, privacidade total, lotes individualmente vedados, piscinas infinitas e saunas secas, estas duas moradias representam um investimento atraente e bem estabelecido que gera rendimentos substanciais de arrendamentos turísticos.

A propriedade é clara e registada em nome de um único proprietário.

Para mais informações, detalhes sobre os rendimentos de aluguer ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.