Tieto dve moderné jednopodlažné vily sa nachádzajú v pokojnej obytnej štvrti neďaleko centra Svetvinčenatu, sú umiestnené vedľa seba a obklopené prírodou a zeleňou. Každá vila zaberá svoj vlastný plne oplotený pozemok, čo zaisťuje úplnú nezávislosť a vysokú úroveň súkromia.

Vily sú ponúkané na predaj spoločne a predstavujú vynikajúcu investičnú príležitosť, najmä vďaka ich úspešnej histórii turistického prenájmu a atraktívnym príjmom z prenájmu. Budúci majiteľ môže pokračovať v zavedenom prenájme, kombinovať súkromné užívanie s turistickým prenájmom, alebo ubytovať dve rodiny blízko seba pri zachovaní úplného súkromia.

Každá vila ponúka 180 m² obytnej plochy, čo dohromady činí 360 m². Ich interiéry boli navrhnuté ako funkčné, svetlé a príjemné priestory s dôrazom na prepojenie vnútorných a vonkajších obytných priestorov. Srdcom každého domu je priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá ponúka priamy prístup na krytú terasu a k bazénu.

Každá vila zahŕňa tri spálne, tri kúpeľne a praktickú komoru, čo dohromady poskytuje šesť spální a šesť kúpeľní. Toto usporiadanie zaisťuje vysokú úroveň komfortu a súkromia pre majiteľov aj hostí a zároveň ponúka ubytovanie pre väčší počet osôb.

Zvláštnym vrcholom každej nehnuteľnosti je priestranná krytá terasa s krbom, navrhnutá pre celoročnú relaxáciu, stolovanie a spoločenské stretnutia. Pred každou terasou sa nachádza 20 m² veľký nekonečný bazén s výhľadom na okolitú krajinu.

Suchá sauna so samostatným vonkajším vchodom je umiestnená vedľa každého bazéna, čo ďalej zvyšuje wellness vybavenie víl a ich atraktivitu ako rekreačných prenájmov.

Ďalšou výhodou je možnosť premeny striech na priestranné strešné terasy s výhľadom na more, pre ktoré majiteľ už drží platné stavebné povolenia.

Klimatizačné jednotky sú inštalované v oboch vilách a zaisťujú vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo peletové kachle slúžia ako dodatočný zdroj vykurovania. Obývacie izby a kuchyne sú tiež vybavené elektrickým podlahovým vykurovaním.

Každá vila zahŕňa štyri parkovacie miesta, z ktorých dve sú kryté, čo dohromady poskytuje osem parkovacích miest, vrátane štyroch krytých.

Vďaka svojej pokojnej polohe v istrijskej krajine, blízkosti Svetvinčenatu, úplnému súkromiu, individuálne oploteným pozemkom, nekonečným bazénom a suchým saunám predstavujú tieto dve vily atraktívnu a dobre zavedenú investíciu generujúcu značné príjmy z turistických prenájmov.

Vlastníctvo je jasné a registrované na jedného vlastníka.

Pre ďalšie informácie, podrobnosti ohľadom príjmov z prenájmu alebo pre dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.