Ubicadas en una tranquila zona residencial cerca del centro de Svetvinčenat, estas dos modernas villas de una sola planta están situados una al lado de la otra y rodeadas de naturaleza y vegetación. Cada villa ocupa su propia parcela completamente vallada, lo que garantiza una independencia total y un alto nivel de privacidad.

Las villas se ofrecen a la venta juntas y representan una excelente oportunidad de inversión, particularmente debido a su exitoso historial de alquiler turístico y atractivos ingresos por alquiler. El futuro propietario puede continuar con el negocio de alquiler establecido, combinar el uso privado con el alquiler turístico, o alojar a dos familias cerca una de la otra manteniendo una privacidad total.

Cada villa ofrece 180 m² de espacio habitable, lo que proporciona una superficie total de 360 m². Sus interiores han sido diseñados como espacios funcionales, luminosos y acogedores, con énfasis en la conexión de las áreas de estar interiores y exteriores. En el corazón de cada hogar hay una espaciosa sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, que ofrece acceso directo a la terraza cubierta y al área de la piscina.

Cada villa consta de tres dormitorios, tres baños y un práctico trastero, lo que proporciona un total de seis dormitorios y seis baños. Esta distribución garantiza un alto nivel de confort y privacidad tanto para propietarios como para huéspedes, al tiempo que ofrece alojamiento para un mayor número de personas.

Un punto destacado particular de cada propiedad es la espaciosa terraza cubierta con chimenea, diseñada para la relajación, la cena y la socialización durante todo el año. Frente a cada terraza hay una piscina infinita de 20 m² con vistas a la campiña circundante.

Una sauna seca con una entrada exterior separada se encuentra junto a cada piscina, lo que mejora aún más las instalaciones de bienestar de las villas y su atractivo como propiedades de alquiler vacacional.

Una ventaja adicional es la posibilidad de convertir los tejados en amplias terrazas en la azotea con vistas al mar, para lo cual el propietario ya posee permisos de construcción válidos.

Las unidades de aire acondicionado están instaladas en ambas villas, proporcionando calefacción y refrigeración, mientras que las estufas de pellets sirven como fuente de calefacción adicional. Los salones y las cocinas también cuentan con calefacción por suelo radiante eléctrica.

Cada villa incluye cuatro plazas de aparcamiento, dos de las cuales están cubiertas, lo que proporciona un total de ocho plazas de aparcamiento, incluidas cuatro plazas cubiertas.

Gracias a su tranquila ubicación en la campiña de Istria, la proximidad a Svetvinčenat, la privacidad total, las parcelas valladas individualmente, las piscinas infinitas y las saunas secas, estas dos villas representan una inversión atractiva y bien establecida que genera ingresos sustanciales de los alquileres turísticos.

La propiedad es clara y está registrada a nombre de un único propietario.

Para obtener más información, detalles sobre los ingresos por alquiler o para concertar una visita, no dude en contactarnos.