Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Svetvinčenat, liggen deze twee moderne gelijkvloerse villa's naast elkaar en zijn omgeven door natuur en groen. Elke villa beslaat een eigen volledig omheind perceel, wat volledige onafhankelijkheid en een hoge mate van privacy garandeert.

De villa's worden samen te koop aangeboden en vertegenwoordigen een uitstekende investeringsmogelijkheid, met name vanwege hun succesvolle geschiedenis van toeristische verhuur en aantrekkelijke huurinkomsten. De toekomstige eigenaar kan de gevestigde verhuuractiviteiten voortzetten, privégebruik combineren met toeristische verhuur, of twee families dicht bij elkaar huisvesten met behoud van volledige privacy.

Elke villa biedt 180 m² woonoppervlak, wat een totale oppervlakte van 360 m² oplevert. De interieurs zijn ontworpen als functionele, lichte en uitnodigende ruimtes, met de nadruk op het verbinden van de binnen- en buitenwoonruimtes. Het hart van elk huis is een ruime open woonkamer met een keuken en eethoek, die directe toegang biedt tot het overdekte terras en het zwembad.

Elke villa omvat drie slaapkamers, drie badkamers en een praktische berging, wat een totaal van zes slaapkamers en zes badkamers oplevert. Deze indeling zorgt voor een hoog niveau van comfort en privacy voor zowel eigenaren als gasten, terwijl het accommodatie biedt voor een groter aantal mensen.

Een bijzonder hoogtepunt van elke woning is het ruime overdekte terras met open haard, ontworpen voor het hele jaar door ontspanning, dineren en socialiseren. Voor elk terras ligt een 20 m² infinity pool met uitzicht op het omliggende landschap.

Een droge sauna met een aparte buiteningang bevindt zich naast elk zwembad, wat de wellnessfaciliteiten van de villa's en hun aantrekkingskracht als vakantiewoningen verder verbetert.

Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om de daken om te bouwen tot ruime dakterrassen met uitzicht op zee, waarvoor de eigenaar reeds geldige bouwvergunningen bezit.

Airconditioningunits zijn in beide villa's geïnstalleerd, voor verwarming en koeling, terwijl pelletkachels dienen als een extra verwarmingsbron. De woonkamers en keukens zijn ook voorzien van elektrische vloerverwarming.

Elke villa omvat vier parkeerplaatsen, waarvan twee overdekt, wat een totaal van acht parkeerplaatsen oplevert, inclusief vier overdekte plaatsen.

Dankzij hun rustige ligging op het Istrische platteland, de nabijheid van Svetvinčenat, volledige privacy, individueel omheinde percelen, infinity pools en droge sauna's, vertegenwoordigen deze twee villa's een aantrekkelijke en goed gevestigde investering die aanzienlijke inkomsten genereert uit toeristische verhuur.

Het eigendom is duidelijk en geregistreerd op één eigenaar.

Voor verdere informatie, details over de huurinkomsten of om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.