Tyto dvě moderní jednopodlažní vily se nacházejí v klidné rezidenční oblasti poblíž centra Svetvinčenatu, jsou umístěny vedle sebe a obklopeny přírodou a zelení. Každá vila zaujímá svůj vlastní plně oplocený pozemek, což zajišťuje úplnou nezávislost a vysokou úroveň soukromí.

Vily jsou nabízeny k prodeji společně a představují vynikající investiční příležitost, zejména díky jejich úspěšné historii turistického pronájmu a atraktivním příjmům z pronájmu. Budoucí majitel může pokračovat v zavedeném pronájmu, kombinovat soukromé užívání s turistickým pronájmem, nebo ubytovat dvě rodiny blízko sebe při zachování úplného soukromí.

Každá vila nabízí 180 m² obytné plochy, což dohromady činí 360 m². Jejich interiéry byly navrženy jako funkční, světlé a příjemné prostory s důrazem na propojení vnitřních a venkovních obytných zón. Srdcem každého domu je prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, který nabízí přímý přístup na krytou terasu a k bazénu.

Každá vila zahrnuje tři ložnice, tři koupelny a praktickou komoru, což dohromady poskytuje šest ložnic a šest koupelen. Toto uspořádání zajišťuje vysokou úroveň komfortu a soukromí pro majitele i hosty a zároveň nabízí ubytování pro větší počet osob.

Zvláštním vrcholem každé nemovitosti je prostorná krytá terasa s krbem, navržená pro celoroční relaxaci, stolování a společenské setkávání. Před každou terasou se nachází 20 m² velký nekonečný bazén s výhledem na okolní krajinu.

Suchá sauna se samostatným venkovním vchodem je umístěna vedle každého bazénu, což dále zvyšuje wellness vybavení vil a jejich atraktivitu jako rekreačních pronájmů.

Další výhodou je možnost přeměny střech na prostorné střešní terasy s výhledem na moře, pro které majitel již drží platná stavební povolení.

Klimatizační jednotky jsou instalovány v obou vilách a zajišťují vytápění a chlazení, zatímco peletová kamna slouží jako dodatečný zdroj vytápění. Obývací pokoje a kuchyně jsou také vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním.

Každá vila zahrnuje čtyři parkovací místa, z nichž dvě jsou krytá, což dohromady poskytuje osm parkovacích míst, včetně čtyř krytých.

Díky své klidné poloze v istrijské krajině, blízkosti Svetvinčenatu, úplnému soukromí, individuálně oploceným pozemkům, nekonečným bazénům a suchým saunám představují tyto dvě vily atraktivní a dobře zavedenou investici generující značné příjmy z turistických pronájmů.

Vlastnictví je jasné a registrováno na jednoho vlastníka.

Pro další informace, podrobnosti ohledně příjmů z pronájmu nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.