Beliggende i et fredeligt boligområde nær centrum af Svetvinčenat, ligger disse to moderne etplansvillaer ved siden af hinanden og er omgivet af natur og grønne områder. Hver villa optager sin egen fuldt indhegnede grund, hvilket sikrer fuldstændig uafhængighed og et højt niveau af privatliv.

Villaerne udbydes til salg samlet og repræsenterer en fremragende investeringsmulighed, især på grund af deres succesfulde historie med turistudlejning og attraktive lejeindtægter. Den fremtidige ejer kan fortsætte den etablerede udlejningsvirksomhed, kombinere privat brug med turistudlejning eller indkvartere to familier tæt på hinanden, mens den fulde privatliv opretholdes.

Hver villa tilbyder 180 m² boligareal, hvilket giver et samlet areal på 360 m². Deres interiør er designet som funktionelle, lyse og indbydende rum, med vægt på at forbinde indendørs og udendørs opholdsområder. I hjertet af hvert hjem er en rummelig åben stue med køkken og spiseplads, der tilbyder direkte adgang til den overdækkede terrasse og poolområdet.

Hver villa omfatter tre soveværelser, tre badeværelser og et praktisk opbevaringsrum, hvilket giver i alt seks soveværelser og seks badeværelser. Denne indretning sikrer et højt niveau af komfort og privatliv for både ejere og gæster, samtidig med at den tilbyder indkvartering til et større antal mennesker.

Et særligt højdepunkt ved hver ejendom er den rummelige overdækkede terrasse med pejs, designet til afslapning, spisning og socialt samvær året rundt. Foran hver terrasse er en 20 m² infinity-pool med udsigt over det omkringliggende landskab.

En tør sauna med separat udendørs indgang er placeret ved siden af hver pool, hvilket yderligere forbedrer villaernes wellnessfaciliteter og deres appel som ferieudlejningsejendomme.

En yderligere fordel er muligheden for at omdanne tagene til rummelige tagterrasser med havudsigt, hvortil ejeren allerede har gyldige byggetilladelser.

Airconditionanlæg er installeret i begge villaer, hvilket giver opvarmning og køling, mens pilleovne fungerer som en ekstra varmekilde. Stuerne og køkkenerne har også elektrisk gulvvarme.

Hver villa inkluderer fire parkeringspladser, hvoraf to er overdækkede, hvilket giver i alt otte parkeringspladser, inklusive fire overdækkede pladser.

Takket være deres fredelige beliggenhed i det istriske landskab, nærheden til Svetvinčenat, fuldstændig privatliv, individuelt indhegnede grunde, infinity-pools og tørre saunaer, repræsenterer disse to villaer en attraktiv og veletableret investering, der genererer betydelige indtægter fra turistudlejning.

Ejerskabet er klart og registreret til en enkelt ejer.

For yderligere information, detaljer vedrørende lejeindtægterne eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.