Vukovar, Centrum, Hostel z 45 miejscami noclegowymi i powierzchnią komercyjną

Oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną – prężnie działający i dobrze ugruntowany hostel położony w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Vukovaru, zaledwie 5 minut spacerem od nadrzecznej promenady Dunaju. Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, blisko wszelkich kluczowych udogodnień: barokowego centrum miasta, muzeów, restauracji, kawiarni, centrum handlowego, kina, atrakcji turystycznych oraz komunikacji miejskiej.

Charakterystyka nieruchomości: Kompleks składa się z dwóch budynków mieszczących łącznie 10 pokoi i 45 łóżek, usytuowanych na działce o łącznej powierzchni 478 m²:

• Budynek od strony ulicy (Budynek komercyjny nr 1 – 141 m²): Posiada wejście od frontu z powierzchnią handlowo-usługową oraz 5 sypialniami z łącznie 23 łóżkami.
• Budynek w głębi podwórza (Budynek komercyjny nr 2 – 111 m², podwórze 226 m²): Posiada przestronny salon, pralnię oraz 5 sypialni z łącznie 22 łóżkami.

Struktura pokoi:

• 1 pokój dwuosobowy
• 6 pokoi czteroosobowych
• 2 pokoje szechoosobowe
• 1 dormitorium siedmioosobowe

Potencjał inwestycyjny i wyjątkowa okazja:

Ta nieruchomość stanowi idealną okazję biznesową, biorąc pod uwagę już rozwinięty, ugruntowany biznes turystyczny oraz wysokie obłożenie przez cały rok.

Szczególną wartość nieruchomości nadaje jej ogromny potencjał podczas dużych wydarzeń miejskich, ze szczególnym uwzględnieniem Dnia Pamięci Ofiar Vukovaru (Upadek Vukovaru). W tych okresach odnotowywany jest maksymalny napływ odwiedzających, turystów, weteranów i mediów z całego regionu, kiedy to na „dodatkowe łóżko” jest ogromne zapotrzebowanie w Vukovaru, co gwarantuje przyszłemu właścicielowi szybki zwrot z inwestycji i wyjątkowe przychody.

Dzięki swoim układom i lokalizacji nieruchomość ma również duży potencjalny potencjal do konwersji na inne cele (przestrzeń mieszkalno-usługowa, dom opieki lub hotel boutique).

W celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia oględzin nieruchomości lub omówienia warunków zakupu pozostajemy do Państwa dyspozycji.