Vukovar, Centro, Ostello con 45 letti e spazio commerciale

Viene offerta un'eccezionale opportunità di investimento: un ostello di successo e ben avviato situato nelle immediate vicinanze del centro di Vukovar, a soli 5 minuti a piedi dalla passeggiata sul Danubio. La proprietà si trova in una posizione estremamente attraente, vicino a tutti i servizi chiave: il centro barocco della città, musei, ristoranti, caffè, centro commerciale, cinema, attrazioni turistiche e trasporti pubblici.

Caratteristiche della proprietà: Il complesso è costituito da due edifici con un totale di 10 camere e 45 letti, situati su un terreno con una superficie totale di 478 m²:

• Edificio fronte strada (Edificio commerciale n. 1 – 141 m²): Dispone di un ingresso principale con uno spazio commerciale e 5 camere da letto con un totale di 23 letti.
• Edificio nel cortile (Edificio commerciale n. 2 – 111 m², cortile 226 m²): Dispone di un ampio soggiorno, lavanderia e 5 camere da letto con un totale di 22 letti.

Struttura delle camere:

• 1 camera doppia
• 6 camere quadrupla
• 2 camere a sei letti
• 1 dormitorio a sette letti

Potenziale di investimento e opportunità eccezionale:

Questa proprietà rappresenta un'opportunità di business ideale considerando l'attività turistica già sviluppata e ben avviata e l'alta occupazione durante tutto l'anno.

Un valore speciale è aggiunto alla proprietà dal suo immenso potenziale durante i principali eventi della città, con particolare enfasi sul Giorno della Memoria per le Vittime di Vukovar (La Caduta di Vukovar). Durante questi periodi, si registra un afflusso massimo di visitatori, turisti, veterani e media da tutta la regione, quando un "letto extra" è molto richiesto a Vukovar, garantendo al futuro proprietario un rapido ritorno sull'investimento e ricavi eccezionali.

Grazie alla sua disposizione e posizione, la proprietà ha anche un grande potenziale per la conversione ad altri scopi (spazio residenziale-commerciale, casa di riposo o boutique hotel).

Per tutte le domande aggiuntive, visite alla proprietà o accordi sulle condizioni di acquisto, rimaniamo a vostra disposizione.