Vukovar, Centrum, Hostel med 45 senge og erhvervslokale

En enestående investeringsmulighed udbydes – et succesfuldt og vel etableret hostel beliggende i umiddelbar nærhed af Vukovars centrum, blot 5 minutters gang fra Donau-promenaden. Ejendommen er beliggende i en yderst attraktiv beliggenhed, tæt på alle vigtige faciliteter: det barokke bycentrum, museer, restauranter, caféer, indkøbscenter, biograft, turistattraktioner og offentlig transport.

Ejendommens kendetegn: Komplekset består af to bygninger med i alt 10 værelser og 45 sengepladser, beliggende på en grund med et samlet areal på 478 m²:

• Gadebygning (Erhvervsbygning nr. 1 – 141 m²): Indeholder en indgang fra gaden med et erhvervslokale og 5 soveværelser med i alt 23 sengepladser.
• Gårdbygning (Erhvervsbygning nr. 2 – 111 m², gård 226 m²): Indeholder en rummelig stue, vaskerum og 5 soveværelser med i alt 22 sengepladser.

Værelsesstruktur:

• 1 dobbeltværelse
• 6 firemandsværelser
• 2 seksmandsværelser
• 1 syvmands-sovesal

Investeringspotentiale og enestående mulighed:

Denne ejendom repræsenterer en ideel forretningsmulighed i betragtning af den allerede udviklede, veletablerede turistvirksomhed og høje belægning hele året rundt.

Særlig værdi tilføjes ejendommen af dens enorme potentiale under større bybegivenheder, med særlig vægt på mindedagen for offrene for Vukovar (Vukovars fald). I disse perioder registreres et maksimalt tilstrømning af besøgende, turister, veteraner og medier fra hele regionen, hvor en "ekstra seng" er i høj efterspørgsel i Vukovar, hvilket garanterer den fremtidige ejer et hurtigt afkast af investeringen og ekstraordinære indtægter.

Takket være dens indretning og beliggenhed har ejendommen også et stort potentiale for konvertering til andre formål (bolig- og erhvervsareal, plejehjem eller boutique-hotel).

For alle yderligere spørgsmål, fremvisninger af ejendommen eller aftaler vedrørende købsbetingelser står vi til din rådighed.