Vukovar, Centrum, Hostel so 45 lôžkami a obchodným priestorom

Ponúkame výnimočnú investičnú príležitosť – úspešný a zabehnutý hostel nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra Vukovaru, len 5 minút chôdze od dunajskej promenády. Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, blízko všetkej kľúčovej občianskej vybavenosti: barokového centra mesta, múzeí, reštaurácií, kaviarní, nákupného centra, kina, turistických atrakcií a verejnej dopravy.

Charakteristika nehnuteľnosti: Komplex pozostáva z dvoch budov s celkovo 10 izbami a 45 lôžkami, nachádzajúcich sa na pozemku s celkovou rozlohou 478 m²:

• Uličná budova (Komerčná budova č. 1 – 141 m²): Ponúka predný vstup s komerčným priestorom a 5 spálňami s celkovo 23 lôžkami.
• Dvorná budova (Komerčná budova č. 2 – 111 m², dvor 226 m²): Disponuje priestrannou obývacou izbou, práčovňou a 5 spálňami s celkovo 22 lôžkami.

Štruktúra izieb:

• 1 dvojlôžková izba
• 6 štvorlôžkových izieb
• 2 šesťlôžkové izby
• 1 sedemlôžková spálňa (dormitár)

Investičný potenciál a výnimočná príležitosť:

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu obchodnú príležitosť vzhľadom na už rozvinutý, zabehnutý turistický biznis a vysokú obsadenosť počas celého roka.

Mimoriadnu hodnotu dodáva nehnuteľnosti jej nesmierny potenciál počas veľkých mestských podujatí, s osobitným dôrazom na Deň pamäti obetí Vukovaru (Pád Vukovaru). Počas týchto období je zaznamenaný maximálny príliv návštevníkov, turistov, veteránov a médií z celého regiónu, kedy je po „pridanej posteli“ vo Vukovaru obrovský dopyt, čo budúci majiteľovi zaručuje rýchlu návratnosť investície a výnimočné príjmy.

Vďaka svojmu usporiadaniu a polohe má nehnuteľnosť tiež veľký potenciál na konverziu na iné účely (rezidenčno-komerčný priestor, domov dôchodcov alebo boutique hotel).

Pre všetky ďalšie otázky, obhliadky nehnuteľnosti alebo dojednania podmienok kúpy zostávame plne k dispozícii.