Vukovar, Centrum, Hostel met 45 bedden en commerciële ruimte

Een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid wordt aangeboden – een succesvol en gevestigd hostel gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Vukovar, op slechts 5 minuten lopen van de Donau-promenade. Het pand is gelegen op een uiterst aantrekkelijke locatie, dicht bij alle belangrijke voorzieningen: het barokke stadscentrum, musea, restaurants, cafés, winkelcentra, bioscoop, toeristische attracties en openbaar vervoer.

Kenmerken van het pand: Het complex bestaat uit twee gebouwen met in totaal 10 kamers en 45 bedden, gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 478 m²:

• Straatgericht gebouw (Commercieel gebouw nr. 1 – 141 m²): Beschikt over een entree aan de voorzijde met een commerciële ruimte en 5 slaapkamers met in totaal 23 bedden.
• Achtertuin gebouw (Commercieel gebouw nr. 2 – 111 m², tuin 226 m²): Beschikt over een ruime woonkamer, wasruimte en 5 slaapkamers met in totaal 22 bedden.

Kamerstructuur:

• 1 tweepersoonskamer
• 6 vierpersoonskamers
• 2 zespersoonskamers
• 1 slaapzaal met zeven bedden

Investeringspotentieel en uitzonderlijke kans:

Dit pand vertegenwoordigt een ideale zakelijke kans, gezien het reeds ontwikkelde, gevestigde toeristische bedrijf en de hoge bezettingsgraad gedurende het hele jaar.

Een speciale waarde wordt aan het pand toegevoegd door zijn immense potentieel tijdens grote stadsevenementen, met een speciale nadruk op de Herdenkingsdag voor de Slachtoffers van Vukovar (De Val van Vukovar). Tijdens deze periodes wordt een maximale toestroom van bezoekers, toeristen, veteranen en media uit de hele regio geregistreerd, wanneer een "extra bed" zeer gewild is in Vukovar, wat de toekomstige eigenaar een snelle ROI en uitzonderlijke inkomsten garandeert.

Dankzij de indeling en locatie heeft het pand ook een groot potentieel voor conversie naar andere doeleinden (woon-commerciële ruimte, verzorgingstehuis of boetiekhotel).

Voor al uw aanvullende vragen, bezichtigingen of afspraken omtrent de aankoopvoorwaarden blijven wij tot uw beschikking.