Vukovar, Keskusta, Hostelli 45 vuoteella ja liiketilalla

Tarjolla on poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus – menestynyt ja vakiintunut hostelli, joka sijaitsee aivan Vukovarin keskustan tuntumassa, vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Tonavan kävelykadulta. Kohde sijaitsee erittäin houkuttelevalla paikalla, lähellä kaikkia tärkeitä palveluita: barokkityylistä kaupungin keskustaa, museoita, ravintoloita, kahviloita, ostoskeskusta, elokuvateatteria, nähtävyyksiä ja julkista liikennettä.

Kiinteistön ominaisuudet: Kompleksi koostuu kahdesta rakennuksesta, joissa on yhteensä 10 huonetta ja 45 vuodepaikkaa, ja se sijaitsee tontilla, jonka kokonaispinta-ala on 478 m²:

• Kadun puoleinen rakennus (Liikerakennus nro 1 – 141 m²): Sisältää sisäänkäynnin kadun puolelta, liiketilan sekä 5 makuuhuonetta, joissa on yhteensä 23 vuodepaikkaa.
• Pihan puoleinen rakennus (Liikerakennus nro 2 – 111 m², piha 226 m²): Sisältää tilavan olohuoneen, pesutuvan sekä 5 makuuhuonetta, joissa on yhteensä 22 vuodepaikkaa.

Huonerakenne:

• 1 kahden hengen huone
• 6 neljän hengen huonetta
• 2 kuuden hengen huonetta
• 1 seitsemän hengen makuuhuone (dormitorio)

Sijoituspotentiaali ja poikkeuksellinen tilaisuus:

Tämä kohde edustaa ihanteellista liiketoimintamahdollisuutta ottaen huomioon jo kehitetyn, vakiintuneen matkailuliiketoiminnan ja korkean käyttöasteen ympäri vuoden.

Kiinteistölle tuo erityistä arvoa sen valtava potentiaali suurten kaupunkitapahtumien aikana, erityisesti Vukovarin uhrien muistopäivänä (Vukovarin kaatuminen). Tänä ajanjaksona rekisteröidään suurin vierailijoiden, turistien, veteraanien ja median virta koko alueelta, jolloin "lisävuoteelle" on valtava kysyntä Vukovarissa, mikä takaa tulevalle omistajalle nopean sijoitetun pääoman tuoton ja poikkeukselliset tulot.

Pohjaratkaisunsa ja sijaintinsa ansiosta kiinteistöllä on myös suuri potentiaali muuntamiseen muihin käyttötarkoituksiin (asu- ja liiketilaksi, hoivakodiksi tai boutique-hotelliksi).

Kaikissa lisäkysymyksissä, kiinteistön esittelyissä tai ostoedellytyksien järjestelyissä olemme mielellämme käytettävissäsi.