Vukovar, Centro, Hostal con 45 camas y local comercial

Se ofrece una oportunidad de inversión excepcional: un exitoso y bien establecido hostal ubicado en las inmediaciones del centro de Vukovar, a solo 5 minutos a pie del paseo del Danubio. La propiedad está situada en una ubicación extremadamente atractiva, cerca de todas las comodidades clave: el centro histórico barroco, museos, restaurantes, cafeterías, centro comercial, cine, atracciones turísticas y transporte público.

Características de la propiedad: El complejo consta de dos edificios con un total de 10 habitaciones y 45 camas, situados en una parcela con una superficie total de 478 m²:

• Edificio frente a la calle (Edificio comercial n.º 1 – 141 m²): Cuenta con una entrada principal con un espacio comercial y 5 dormitorios con un total de 23 camas.
• Edificio en el patio (Edificio comercial n.º 2 – 111 m², patio 226 m²): Cuenta con una amplia sala de estar, lavandería y 5 dormitorios con un total de 22 camas.

Estructura de las habitaciones:

• 1 habitación doble
• 6 habitaciones cuádruples
• 2 habitaciones de seis camas
• 1 dormitorio de siete camas

Potencial de inversión y oportunidad excepcional:

Esta propiedad representa una oportunidad de negocio ideal considerando el negocio turístico ya desarrollado y bien establecido, y una alta ocupación durante todo el año.

A la propiedad se le añade un valor especial por su inmenso potencial durante los principales eventos de la ciudad, con especial énfasis en el Día del Recuerdo de las Víctimas de Vukovar (La Caída de Vukovar). Durante estos períodos, se registra una afluencia máxima de visitantes, turistas, veteranos y medios de comunicación de toda la región, cuando una "cama extra" tiene una gran demanda en Vukovar, lo que garantiza al futuro propietario un rápido retorno de la inversión y unos ingresos excepcionales.

Gracias a su distribución y ubicación, la propiedad también tiene un gran potencial de conversión para otros fines (espacio residencial-comercial, residencia de ancianos o hotel boutique).

Para cualquier pregunta adicional, visitas a la propiedad o acuerdos sobre las condiciones de compra, quedamos a su entera disposición.