Vukovar, Centro, Hostel com 45 camas e espaço comercial

Oferece-se uma oportunidade excecional de investimento – um hostel bem-sucedido e consolidado, localizado nas imediações do centro de Vukovar, a apenas 5 minutos a pé do passeio do Danúbio. A propriedade está situada numa localização extremamente atraente, perto de todas as comodidades principais: o centro barroco da cidade, museus, restaurantes, cafés, centro comercial, cinema, atrações turísticas e transportes públicos.

Características da propriedade: O complexo é composto por dois edifícios com um total de 10 quartos e 45 camas, situados num terreno com uma área total de 478 m²:

• Edifício virado para a rua (Edifício Comercial nº 1 – 141 m²): Dispõe de uma entrada principal com um espaço comercial e 5 quartos com um total de 23 camas.
• Edifício do pátio (Edifício Comercial nº 2 – 111 m², pátio 226 m²): Dispõe de uma espaçosa sala de estar, lavandaria e 5 quartos com um total de 22 camas.

Estrutura dos quartos:

• 1 quarto duplo
• 6 quartos quádruplos
• 2 quartos de seis camas
• 1 dormitório de sete camas

Potencial de investimento e oportunidade excecional:

Esta propriedade representa uma oportunidade de negócio ideal, considerando o negócio turístico já desenvolvido e consolidado e a alta taxa de ocupação ao longo de todo o ano.

Um valor especial é adicionado à propriedade devido ao seu imenso potencial durante os principais eventos da cidade, com particular ênfase no Dia da Memória das Vítimas de Vukovar (A Queda de Vukovar). Durante estes períodos, regista-se um afluxo máximo de visitantes, turistas, veteranos e meios de comunicação de toda a região, altura em que uma "cama extra" é muito procurada em Vukovar, garantindo ao futuro proprietário um rápido retorno do investimento e receitas excecionais.

Graças à sua disposição e localização, a propriedade também tem um enorme potencial para conversão para outros fins (espaço residencial-comercial, lar de idosos ou boutique hotel).

Para quaisquer questões adicionais, visitas à propriedade ou acordos relativos às condições de compra, permanecemos à sua inteira disposição.